Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Mark Twainhof 15

6836TM Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ditters - Arnhem

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.400

Photo Gallery

Mark Twainhof 15 Arnhem
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

"Zes slaapkamers? Energielabel A? Een woonkamer met elektrische haard én airco? Welkom aan het Mark Twainhof 15 in Arnhem, een royale en comfortabele tussenwoning waar je alle ruimte hebt om thuis te komen." Mark Twainhof 15 biedt je de rust en ruimte die je zoekt, met een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken en maar liefst zes (!) slaapkamers. Geniet 's avonds van een knusse avond bij de gashaard of zet de openslaande deuren naar je tuin open. Hier woon je zorgeloos, dankzij energielabel A en een moderne afwerking die helemaal van nu is. Enthousiast geworden? Lees snel verder en ontdek deze fijne woning. Wil je nu al een kijkje nemen? Maak direct een afspraak! Indeling Begane grond: Stap binnen in de lichte en praktische hal, waar je ruimte vindt voor je jassen en schoenen. Hier bevinden zich ook de moderne meterkast, een toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een strakke, neutrale wandafwerking en een mooie PVC-vloer. De elektrische haard in de woonkamer zorgt voor dat knusse, warme gevoel tijdens de koudere maanden. Uniek is ook de airconditioning, die je in de zomer niet alleen koel houdt, maar die je in de winter ook kunt gebruiken voor verwarming – een echt pluspunt! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie lichte en veelzijdige slaapkamers. De kamers hebben een oppervlakte van ongeveer 15 m², 10 m² en 6 m², waardoor je eindeloos kunt variëren met de indeling. Denk bijvoorbeeld aan een ouderslaapkamer, een kinderkamer of een rustige werkplek. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om deze ruimtes helemaal naar jouw smaak in te richten. Ook op deze verdieping vind je de stijlvolle, moderne badkamer. Deze is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Geniet van een ruime inloopdouche, dubbele waskommen met luxe wastafelmeubel en een toilet. De grote spiegel en strak tegelwerk geven de ruimte een tijdloze, luxe uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een echte verrassing en biedt enorm veel mogelijkheden! Hier vind je nóg drie slaapkamers. De kamers zijn slim ingedeeld, waardoor je oneindig kunt variëren in gebruik. Eén van de kamers is momenteel ingericht als praktische walk-in-closet – een droom voor iedere liefhebber van overzicht en orde. Een andere kamer is omgetoverd tot een gezellige gamekamer, maar uiteraard kun je deze ruimtes ook benutten als bijvoorbeeld een logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. De overloop biedt daarnaast een handige opbergkast. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Zo heb je je huishoudelijke hoekje netjes uit het zicht, zonder ruimte in te leveren. Op de eerste en tweede verdieping zijn de kamers aan de voorzijde ook voorzien van airconditioning, die zowel kunnen koelen als verwarmen. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren naar de achtertuin. Deze fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte van ruim 8 meter diep is een combinatie van kunstgras en bestrating. Zet een gezellige loungeset neer, geniet van een barbecue met vrienden of laat de kinderen hier veilig spelen. Achterin de tuin vind je een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, en een achterom maakt het je extra makkelijk. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Rijkerswoerd in Arnhem-Zuid. Hier woon je lekker centraal: supermarkten, scholen en sportverenigingen liggen allemaal om de hoek. Zin om de natuur in te gaan? Park Rijkerswoerd ligt op een steenworp afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de auto zit je zo op de A325 en A15, en station Arnhem-Zuid ligt op een paar minuten rijden. De wijk is kindvriendelijk, voorzien van speelplaatsen en ideaal voor jonge gezinnen die ruimte en gemak zoeken. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning van 135m2 - 6 slaapkamers! - Energielabel A - Airconditioning op elke verdieping - Elektrische haard - Moderne keuken en badkamer - Ruime achtertuin met berging én achterom - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verplichtingen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
131 m²
Content
476 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR-ECO (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.