Jump to content
Logo of Wieman Makelaardij

Mooieweg 176

6836AL Arnhem • Gelderland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.182

Photo Gallery

Mooieweg 176 Arnhem
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, verrassend ruim, luxe en energiezuinig! Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken? Deze vrijstaande woning biedt alles wat u zich kunt wensen: luxe, comfort, duurzaamheid en veel ruimte. Deze landelijk gelegen vrijstaande woning biedt het beste van twee werelden: rustig en groen wonen aan de rand van Arnhem nabij Huissen, maar toch dicht bij het centrum van Arnhem. Met een moderne keuken, royale tuin met overkapping, garage, een luxe sfeervolle badkamer, vijf slaapkamers en energielabel A is dit de perfecte plek om zorgeloos te wonen met het hele gezin. Begane grond; Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal. Via de tussenhal met ruimte voor al uw jassen en tassen komt u in de ruime garage/ bijkeuken. Rechts in de hal is een deur naar het sfeervolle toilet en rechtdoor een deur naar de royale living met veel lichtinval via de verschillende formaten raampartijen wat een speels en ruimtelijk effect geeft. Een grote schuifpui geeft u toegang tot de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met terras en overkapping. De achtertuin is maar liefst 330m2! De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met HR houtkachel en een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Een luxe open keuken met schiereiland voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, grote koelkast, Quooker en een natuurstenen werkblad. Buiten geniet u van de recent aangelegde tuin met overkapping. Eerste verdieping; De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een inbouwkast en een krachtige 5kwh airconditioning. Boven de garage is er een werkkamer gecreëerd. Daarachter bevindt zich een royale bergruimte met de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Een luxe sfeervolle badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, tweede toilet, groot wandmeubel met dubbele wasbak en een verwarmde spiegel met verlichting. Via de trap in de hal komt u op de tweede verdieping. Tweede verdieping; Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers die thans dienen als tienerslaapkamers. Eén slaapkamer heeft een wastafel en een krachtige 5kwh airconditioning. In de hal vindt u nog een wasmachineaansluiting. Tuin; De tuin is in 2023 volledig nieuw aangelegd met o.a. een luxe overkapping. In tuin bevindt zich een beregeningssysteem aangesloten op een grondwaterpomp. De nieuw aangelegde tuinverlichting geeft een sfeervol gevoel. Aan de zijkant en achterzijde van de woning vindt u grote houthokken voor de opslag van uw haardhout. Naast het huis is er ruimte om bijvoorbeeld uw aanhanger te stallen. Een zeer ruime oprit biedt plaats voor maar liefst zes auto’s. De achtertuin is zowel links als rechts afgesloten met een hekwerk wat op slot kan. De grote garage met bijkeuken biedt volop bergruimte en is praktisch in gebruik. Kortom: een instapklare, landelijk gelegen vrijstaande woning met hoog afwerkingsniveau. Wieman makelaardij besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Neem bijvoorbeeld uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
678 m²
Content
780 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
330 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Nefit Trendline HRC30/ CW5II (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.