Jump to content
Logo of Willemsen makelaars

Mooieweg 236

6836AM Arnhem • Gelderland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.043

Photo Gallery

Mooieweg 236 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met een knipoog naar vroeger: Een modern 3-kamerappartement van 114 m² in een karakteristieke boerderij aan de Mooieweg 236. Ben je op zoek naar een plek die écht anders is dan de standaard nieuwbouw? Aan de geliefde Mooieweg in Arnhem vind je dit heerlijke appartement in een prachtig verbouwde woonboerderij. In 2008 is deze historische boerderij getransformeerd tot een kleinschalig complex van negen unieke woningen. Hier woon je midden in het groen, met het Zeegbos als je achtertuin, maar met alle moderne luxe die je je wenst. Koken, borrelen en relaxen Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je gegrepen door het uitzicht. Door de mooie raampartijen kijk je mooi uit over het groen. De open keuken is in 2021 compleet vernieuwd en is de eyecatcher van de ruimte. Het werkeiland met barkrukken is dé plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn terwijl er gekookt wordt. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker-kraan, koelkast, een combi-oven en natuurlijk een vaatwasser. Buitenleven op je eigen dakterras Het absolute pluspunt? Dat is zonder twijfel het dakterras van maar liefst 30 m². Gelegen op het zonnige zuiden, dus zonaanbidders kunnen hier hun hart ophalen. Wordt het even te warm? Onder de stijlvolle pergola zit je heerlijk in de schaduw. En mocht je nog meer groen willen: als bewoner mag je ook lekker gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin van het complex. Ruimte en comfort Het appartement is slim ingedeeld. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. Er is een royale masterbedroom en een fijne tweede kamer die perfect is als logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is van alle markten thuis met zowel een ligbad als een aparte douche. Praktisch is de extra berging in de gang voor de wasmachine en voorraad, en natuurlijk het aparte toilet. Parkeren in de oude stal Je auto parkeer je op een wel heel bijzondere plek: beneden in de voormalige oude stal. De garage is voorzien van een elektrische deur en je hebt hier je eigen laadpaal voor een elektrische auto. Ook is er een extra berging voor je fiets of de kerstspullen. Bezoek over de vloer? Op het eigen terrein is meer dan genoeg parkeerplek voor de gasten. Alles binnen handbereik Je woont hier heerlijk rustig aan de rand van het bos, maar je bent nooit ver weg van de bewoonde wereld. Voor de dagelijkse boodschappen fiets of rij je zo naar het winkelcentrum in Rijkerswoerd of de gezelligheid van Huissen. De bijzonderheden op een rij: - Wonen in een unieke, verbouwde boerderij (2008) - Moderne keuken met werkeiland (2021) – de perfecte plek voor gezelligheid - Ruim dakterras op het zuiden met uitzicht over het Zeegbos - Eigen parkeerplaats met laadpaal in de overdekte garage - Lift aanwezig - Energielabel B - Zonnepanelen ten behoeve van de algemene ruimte - Servicekosten VvE € 287,- - Gezonde VvE met voldoende reserves Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.