Jump to content
Logo of Kuiper Makelaardij

Parkstraat 24 1

6828JJ Arnhem • Gelderland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.870

Photo Gallery

Parkstraat 24 1 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Altijd al willen wonen in een oud statig Herenhuis maar dan volledig verbouwd enenergiezuinig met label A? Dit is je kans. Parkstraat 24-1 is een high-end benedenwoning waar comfort, luxe en karakter naadloos samenkomen, met direct contact naar een eigen zonnig terras en tuin aan de achterzijde. Alles klopt hier: van de afwerking tot het woongevoel van nu. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, want dit niveau komt zelden voorbij. De royale woning verrast direct door de ruimte, het licht en de logische indeling. Vanuit de entree ontvouwt zich een royale leefruimte met open keuken, waar wonen, koken en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen en de directe verbinding met het terras en de tuin zorgen voor een prettige, open sfeer en veel daglicht. De keuken is strak en modern uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de tuinzijde is riant en rustig gelegen, terwijl de extra kamer aan de voorzijde eveneens grenzend aan de (voor)tuin perfect functioneert als werkplek, logeerkamer of dressing. De royale badkamer is eigentijds en luxe afgewerkt, met modern sanitair, een royale inloopdouche met glazen deur en een hoogwaardige uitstraling. De gehele woning is volledig nieuw opgebouwd, geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, strak gestuct en geschilderd en afgewerkt met een prachtige visgraat pvc vloer in een warme eikentint. Technisch gezien bevindt de woning zich op souterrainniveau, maar door de ligging en het contact met buiten voelt het als een volwaardige traditionele benedenwoning. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in het geliefde Spijkerkwartier, aan de statige Parkstraat, met de historische singels en de Lauwersgracht om de hoek. In de wijk vind je diverse hippe koffietentjes en gezellige horeca, met Café Vrijdag als vaste favoriet. Cultuur ligt binnen handbereik bij Musis en de schouwburg, terwijl ook het centrum met winkels en restaurants dichtbij is. Even ontsnappen aan de stad? Het mooie park Sonsbeek bereik je eenvoudig te voet. Openbaar vervoer is goed geregeld en parkeren kan met een gemeentelijke parkeervergunning voor slechts €145,- per jaar. Bijzonderheden: -Gelegen in een volledig gerenoveerd, statig herenhuis -Hoogwaardig afgewerkte benedenwoning met veel licht en direct buitencontact -Energielabel A -Volledig nieuw opgebouwd en instapklaar -Comfortabele vloerverwarming door de hele woning -Luxe visgraat pvc vloer in eiken kleur -Strak gestuct en geschilderd -Moderne keuken met alle inbouwapparatuur -Luxe badkamer en hoogwaardig sanitair -Zonnig terras en tuin op het zuiden -Zorgeloze toekomst dankzij een VvE in oprichting Dit is geen compromis, maar een bewuste keuze voor comfort, luxe en locatie. Wil je dit zelf ervaren? Neem contact op en plan een bezichtiging. Dit is er één die je gezien móét hebben.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1875
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.