Jump to content
Logo of Kuiper Makelaardij

Peppelenwei 47

6836EN Arnhem • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.478

Photo Gallery

Peppelenwei 47 Arnhem
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne gezinswoning met licht, ruimte en een heerlijk gevoel van rust? Dan is Peppelenwei 47 precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime eengezinswoning ligt aan een groen veld, waar kinderen nog écht buiten kunnen spelen en jij na een drukke dag even op adem komt. De sfeer? Fris, eigentijds en met een dosis comfort die het woongenot compleet maakt. Zodra je binnenstapt, voel je: dit is zo’n huis waar alles klopt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging – huizen als deze blijven nooit lang beschikbaar. Je komt binnen in de hal met toilet, waarna de lichte woonkamer je direct verwelkomt. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en geven het geheel een open sfeer. De eetkamer sluit vloeiend aan op de moderne keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur en strak is afgewerkt. Achter de keuken ligt de serre: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. Vanuit hier loop je zo de zonnige achtertuin in met een handige berging. Op de eerste verdieping vind je twee prettige slaapkamers en een praktische badkamer. Alles voelt verzorgd en logisch ingedeeld, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. De kamers zijn licht en bieden voldoende plek voor kasten en een bureau. De tweede verdieping biedt nog een een extra kamer – ideaal als werkplek, logeerruimte of hobbykamer. De dakramen zorgen hier voor een mooie lichtinval en maken deze verdieping verrassend ruim en veelzijdig. De ligging aan de Peppelenwei is perfect voor wie houdt van rust, maar toch dichtbij alles wil wonen. Aan de achterzijde kijk je uit over een groen speelveld, ideaal voor kinderen of een ontspannen avondwandeling. Arnhem-Zuid staat bekend om zijn kindvriendelijke wijken, ruime opzet en uitstekende bereikbaarheid. Met winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand én het stadscentrum van Arnhem op slechts tien minuten fietsen, woon je hier heerlijk centraal. Bovendien ben je zo op de snelwegen richting Nijmegen en Utrecht. En wil je even de natuur in? De uiterwaarden van de Rijn en park Lingezegen liggen letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Hansige trapkast in de woonkamer - Sfeervolle serre en achtertuin met berging - Drie slaapkamers, waarvan één ideaal als werkplek - Gelegen aan een groen veld – perfect voor gezinnen - Centrale ligging nabij winkelcentrum, scholen en natuur - Goed onderhouden en instapklaar - Onderhoudsarme gevelbekleding en buitenschilderwerk recent uitgevoerd - Energielabel A Zie jij jezelf hier al thuis voelen? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging – dit huis wil je niet missen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
88 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.