Jump to content
Logo of Koopstek

Poststraat 39

6828EK Arnhem • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Mantgum

Photo Gallery

Poststraat 39 Arnhem
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Modern, instapklaar appartement (2023) met balkon op het zuiden, energielabel A++ én privé parkeerplaats Wonen in een vrijwel nieuw appartement, midden in het levendige Spijkerkwartier én op loopafstand van het centrum van Arnhem? Dan is dit jouw kans. Dit lichte en moderne 3-kamer appartement van ca. 60 m² ligt op de tweede verdieping aan de voorzijde van het complex en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een warmtepomp, energielabel A++, een strakke PVC vloer en grote raampartijen die zorgen voor een fijne, lichte uitstraling. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je de woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden: een heerlijke plek om van het buiten zijn en de zon te genieten. Daarnaast beschik je over een eigen privé parkeerplaats onder het complex. Op de begane grond is bovendien een ruime separate berging aanwezig. Indeling Begane grond: Centrale entree met trapopgang naar het appartement. Appartement (2e verdieping): Entree, hal met trapopgang naar de woonverdieping en overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de vele raampartijen en heeft direct toegang tot het balkon aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde, een nette badkamer met onder meer een wastafelmeubel, en een praktische technische ruimte. Omgeving Het appartement ligt in het populaire Spijkerkwartier: een wijk die bekendstaat om zijn karakter, levendigheid en stedelijke sfeer. Hier woon je op een fijne locatie, vlak bij het centrum van Arnhem, met gezellige cafés, koffiebars, restaurants en leuke winkels in de directe omgeving. Ook station Arnhem Velperpoort en het bruisende stadscentrum zijn snel bereikbaar. Of je nu de stad in wilt, een terrasje wilt pakken of gewoon alles binnen handbereik wilt hebben: hier woon je centraal, comfortabel en met alles dichtbij. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 60 m² • Bouwjaar 2023 • Energielabel A++ • Warmtepomp • Gelegen op de 2e verdieping • 2 slaapkamers • Balkon op het zuiden • PVC vloer aanwezig • Raambekleding optioneel ter overname • Eigen privé parkeerplaats onder het complex • Separate berging op de begane grond • Actieve VvE, servicekosten € 85,- per maand • Momenteel verhuurd • Beschikbaar per 1 juli 2026 • Niet-zelfbewonersclausule van toepassing • Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
198 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.