Jump to content
Logo of Kuiper Makelaardij

Ranonkelstraat 42

6833AR Arnhem • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.430

Photo Gallery

Ranonkelstraat 42 Arnhem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de Ranonkelstraat 42 vind je een huis dat meteen als thuis voelt. Met twee slaapkamers, een werkkamer met toegang tot het balkon én een diepe tuin heb je hier alle ruimte om te leven en te genieten. De woning ligt in de rustige, groene Malburgenwijk, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en je toch dichtbij de stad zit. Binnen is het licht en praktisch ingedeeld, buiten wacht een zonnige tuin waar je tot laat in de avond kunt zitten. Of je nu op zoek bent naar je eerste gezinswoning of gewoon toe bent aan meer ruimte, dit huis is het ontdekken waard. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit jouw nieuwe plek kan worden. Op de begane grond stap je binnen in een lichte woonkamer met eetkamergedeelte, waardoor het één gezellig geheel vormt. De ruimte voelt open en uitnodigend, ideaal voor zowel ontspannen avonden als etentjes met vrienden of familie. De moderne keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een deur naar de lange achtertuin. In de tuin vind je een praktische schuur voor fietsen, gereedschap of opslag. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte voor een bed en kastruimte. Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het balkon op. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een werk- of studeerkamer, perfect om rustig te werken of gewoon even te ontspannen met een boek of muziek. De tweede verdieping biedt een handige bergzolder, ideaal voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. De Ranonkelstraat is een rustige straat in de Malburgenwijk, met veel groen en speelgelegenheid. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Arnhem, terwijl je ook zo bij supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bent. De uiterwaarden van de Rijn liggen op loopafstand, perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. Arnhem zelf biedt een mooie mix van natuur, cultuur en levendigheid: van het bruisende stadscentrum met winkels, restaurants en theaters tot parken als Sonsbeek en Meinerswijk. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Hier woon je rustig én centraal tegelijk. Bijzonderheden: • Gelegen in rustige en groene Malburgenwijk • Twee slaapkamers en een werk/studeerkamer • Zonnige tuin met schuur • Balkon op de eerste verdieping • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche • Fietsen naar centrum in enkele minuten • Nabij uiterwaarden, scholen en winkels Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek dit fijne huis zelf!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
188 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
01-10-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6833

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.