Jump to content
Logo of Kuiper Makelaardij

Sonsbeeksingel 81

6821AC Arnhem • Gelderland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.703

Photo Gallery

Sonsbeeksingel 81 Arnhem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de Sonsbeeksingel 81 woon je op een plek waar het dagelijks leven nét wat lichter voelt. Het is zo’n appartement waar je binnenstapt en meteen denkt: ja hoor, dit klopt. De hoge ramen geven je meteen een frisse blik richting de singel, de sfeer is warm en huiselijk, en voor je het weet zie je jezelf hier al op zondagochtend wakker worden. Dit is wonen met karakter, op een locatie waar je eigenlijk niet over hoeft te twijfelen. Ben je benieuwd of dit jouw volgende thuis wordt? Plan dan snel een bezichtiging, want woningen als deze blijven nooit lang beschikbaar. Je komt binnen via de entree, die uitloopt in de woonkamer. Deze ruimte voelt prettig door het natuurlijke licht dat door de ramen binnenvalt. De woonkamer loopt soepel door richting de eetkamer, waardoor je één fijne leefruimte hebt. Aansluitend ligt de keuken: praktisch, overzichtelijk en precies groot genoeg om zonder gedoe te koken. Achter de keuken vind je de badkamer, netjes en functioneel ingericht, met een toilet in dezelfde ruimte. De slaapkamer ligt ernaast en voelt rustig en overzichtelijk. Helemaal achterin ontdek je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en wasruimte, en vanuit hier loop je zo door naar de achterom-ingang. Alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over een verrassend grote kelder—perfect voor hobbyspullen of gewoon alles wat je liever uit het zicht bewaart. Wonen aan de Sonsbeeksingel is alsof je midden in de stad zit, maar dan met een vleugje rust. Je wandelt binnen een paar minuten naar het Sonsbeekpark, het bruisende centrum of het station. De singel zelf heeft charme: statige gevels, groen langs de weg en altijd wat te zien. Arnhem geeft je die zeldzame mix van gezelligheid en ruimte. Je vindt er heerlijke koffietentjes, musea, goede restaurants en fijne winkelstraten. De verbindingen met OV en snelwegen zijn ideaal. En ben je graag buiten? Dan word je hier helemaal blij—bossen, parken en riviergebieden liggen praktisch in je achtertuin. Alles bij elkaar voelt het alsof je hier precies krijgt wat wonen zo prettig maakt. Bijzonderheden - Woning op de begane grond - Lichte eetkamer met doorloop naar de woonkamer - Praktische keuken - Badkamer met toilet - Slaapkamer aan de achterzijde - Bijkeuken met toegang tot de achterom - Grote kelder aanwezig - Gelegen aan de geliefde Sonsbeeksingel - Op loopafstand van centrum, park en station Wil je ervaren hoe deze plek voelt? Bel ons gerust—dan laat ik je graag alles zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Plaats
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6821

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.