Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Albers Weer 9

1566RT Assendelft • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Albers Weer 9 Assendelft
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden én royaal uitgebouwde tussenwoning in Assendelft is dé ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van 121 m², de uitbouw en vier uitstekende slaapkamers helpen daar aan bij. Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op, een heerlijk lichte en grote leefruimte met talloze mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een royale eettafel combineren met een gezellige zithoek. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel, terwijl de airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne open keuken, afgewerkt met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad en uitgerust met alle benodigde ingebouwde apparatuur. Bovendien zijn de wanden op de begane grond strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. De tuin biedt genoeg ruimte om te ontspannen en beschikt over een praktische berging met elektra én een achterom, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime, goed ingedeelde slaapkamers die uitstekend passen bij het gezinsleven. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Verder bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer, afgewerkt met elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche en een stijlvolle wastafel met meubel. De zolderverdieping biedt nog een prachtig afgewerkte ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer extra ruim en licht. Kunststof kozijnen maken het onderhoud eenvoudig en de airconditioning biedt optimaal comfort. Bovendien is er een slimme inbouwkast waarin de wasmachine en droger netjes uit het zicht zijn geplaatst. Deze woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking. Een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een fijne en rustige woonomgeving! - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceeloppervlakte: 103 m² eigen grond - Energielabel: A De straat Albers Weer bevindt zich in het oostelijke deel van Saendelft, waar het allemaal begon. Dit gedeelte kenmerkt zich door luxe woningen, ruime straten en volop parkeergelegenheid. Op steenworp afstand ligt de sfeervolle Dorpsstraat, bekend om haar gezelligheid en landelijke charme. Tevens is de ontsluitingsroute naar het snelwegennet vlakbij. De speciaal voor Saendelft ontwikkelde Noorderveenweg biedt directe toegang tot de A8. Deze snelweg, mede dankzij de tweede Coentunnel, wordt zelden genoemd in de filemeldingen en zorgt voor een goede doorstroming. Binnen een kwartier bereik je de Ring A10 en daarachter liggen onder meer de Zuidas, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden: - Uitgebouwde eengezinswoning; - Zonnige ligging van de achtertuin; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer; - Drie airco's aanwezig; - Moderne afwerking van het sanitair en de keuken; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
103 m²
Content
419 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.