Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Ambachtslaan 42

1567AD Assendelft • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Ambachtslaan 42 Assendelft
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wat een indrukwekkende en luxe hoekwoning met allure in het geliefde Ambachtskwartier! In het geliefde Ambachtskwartier in Parkrijk staat deze luxe en zeer ruime hoekwoning met grote tuin en dakterras. Een woning met uitstraling, comfort en hoogwaardige afwerking – hier voelt u direct dat alles klopt. We stappen binnen en de toon is meteen gezet. De gehele woning is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een tijdloze uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Het centrale spoeleiland vormt het hart van de ruimte en doet tevens dienst als gezellige bar – een heerlijke plek om samen te komen tijdens het koken of voor een snelle kop koffie in de ochtend. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale zithoek en eethoek. Dankzij de breedte van de woning is hier meer dan voldoende ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven. De grote openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte voor een royale eettafel en meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie overkapping die naar wens open of gesloten kan worden. Zo geniet u hier het hele jaar door van het buitenleven – of het nu zonnig is of wat frisser. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Op de eerste verdieping vinden we drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk ruim en licht, waardoor ze perfect geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Dankzij de rechte gevels is elke kamer efficiënt in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd op de overloop – wel zo comfortabel voor het hele gezin. De bovenste verdieping verrast met nog een ruime slaapkamer – de grootste van allemaal. Een ideale master bedroom, met volop ruimte voor een groot bed en aanvullende kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en een zonneboiler – een duurzame toevoeging aan de woning. Als absolute kers op de taart is er het dakterras, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon. Kortom: een zeer ruime, instapklare hoekwoning met hoogwaardige afwerking, grote tuin, overkapping, dakterras en maar liefst vier slaapkamers, gelegen in het populaire Ambachtskwartier van Parkrijk. - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: 141 m² - Perceeloppervlakte: 195 m² eigen grond - Energielabel: A De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden en groen. Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u winkelcentrum De Saen, met twee grote supermarkten en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist. Ook scholen zijn dichtbij: meerdere basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand — ideaal voor gezinnen met kinderen. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Vanaf de Ambachtslaan 42 loopt u binnen acht minuten naar station Krommenie-Assendelft. Vanaf dit station bent u met de trein in ongeveer 13 minuten in Zaandam en binnen een half uur in Amsterdam. Met de auto bereikt u Zaandam in ongeveer 10 minuten en Amsterdam in ongeveer 21 minuten, afhankelijk van het verkeer. Zo is woon-werkverkeer of een dagje uit snel en eenvoudig geregeld! Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning op een perceel van 195 m²; - Gelegen in het populaire Ambachtskwartier; - Op de begane grond ligt een gietvloer met vloerverwarming; - Keuken met spoeleiland; - Ruime tuin van circa 89 m² met genoeg plek om te zitten; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Badkamer met separaat toilet op de eerste verdieping en vloerverwarming; - Wasruimte met cv-ketel op de tweede verdieping; - Dakterras gelegen op het zuidwesten; - Schilderwerk buiten in 2024 gedaan; - Op korte afstand van winkelcentrum De Saen; - Goede bereikbaarheid met zowel OV als auto; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
195 m²
Content
508 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas HR 36 eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.