Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Delftlaan 42

1566VD Assendelft • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Delftlaan 42 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijne tussenwoning met vier slaapkamers in rustige en kindvriendelijke buurt! Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige plek met alle voorzieningen dichtbij? Deze fijne tussenwoning in Assendelft biedt ruimte, praktische indeling en een prettige woonomgeving, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, waarna je doorloopt naar de lichte en aangename woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een open sfeer. De woning heeft een praktische indeling die zich uitstekend leent voor dagelijks gezinsleven. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur, met directe toegang tot de achtertuin. Op de verdiepingen vind je in totaal vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De kamers zijn goed bemeten en flexibel in te delen. De badkamer is compact en praktisch ingericht. De achtertuin biedt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van rust en privacy. Met zowel een voor- als achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De woning is in de loop der jaren op meerdere punten verbeterd, waaronder de isolatie van vloer, dak en gevel, en is voorzien van een recent geplaatste cv-ketel. Dit zorgt voor een aangenaam en energiezuiniger woonklimaat. Het energielabel is opgesteld in 2022, waarbij nadien nog extra isolerende maatregelen zijn uitgevoerd en de nieuwe cv-ketel is geplaatst. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel Brantjes voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. - Bouwjaar: 1961 - Woonoppervlakte: 83 m² - Perceeloppervlakte: 130 m² - Energielabel: D De woning ligt in een rustige woonwijk in Assendelft, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. Voorzieningen als supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Zaandam zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag alles dichtbij heeft. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers aanwezig - Voor- en achtertuin (zuidoost) met fijne buitenruimte - Woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie (recent aangebracht) - Cv-ketel uit 2025 (Remeha, eigendom) - Dubbele beglazing in de gehele woning - Glasvezel aanwezig - Onderhoud cv-installatiecontract lopend tot 2027 - De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
130 m²
Content
330 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.