Jump to content
Logo of Meermakelaars

Farmanstraat 5

1171GB Badhoevedorp • Noord-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.445

Photo Gallery

Farmanstraat 5 Badhoevedorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Frisse, fraai uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en een riante achtertuin vol op de zon! Bijzonder veel privacy. Rustig gelegen aan de rand van een woonwijk met zicht op groen. De woning is volledig gerenoveerd, flink uitgebouwd en lekker modern. De achtertuin ligt op het warme zuidwesten en is riant te noemen, erachter ligt een plantsoen, dus geen achterburen en fijn voor gezinnen met kinderen. Badhoevedorp is een heerlijk dorp onder de rook van Amsterdam, je hebt hier winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Nabij diverse uitvalswegen en hierdoor kan je snel alle kanten op. Het dorp kent ook diverse actieve sportverenigingen. Door de omlegging van de A9 is het weer één dorp met nieuwe parken en een echt centrum. Een leuke plaats voor wie de rust van een dorp zoekt maar wel centraal wil wonen en leven. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), hoekje t.b.v. garderobe, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisie-/trapkast, luxe hoekkeuken aan de voorzijde van de woning met een eiland en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, recirculatie afzuigschouw, 4 laden vriezer, vaatwasser en koelkast. Royale, uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een eiken lamelparketvloer in visgraat gelegd met vloerverwarming in het uitbouwgedeelte. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk en in het plafond van een fraaie plint voorzien. In de uitbouw is een lichtstraat aangebracht waardoor en veel lichtinval is. Bovendien van een elektrische bedienbare screen voorzien. 1e verdieping: overloop, moderne en volledig betegelde badkamer v.v. een wandcloset, handdoekradiator, dubbele wastafel in een meubel, douche met drainafvoer en thermostaatkraan. Drie slaapkamers waarvan één kamer met balkon en schuifpui. Op de vloeren ligt laminaat. 2e verdieping: overloop, ruime zolderkamer met twee dakkapellen en airconditioning, separate ruimte voor de wasmachine en wasdroger, opstelplaats Intergas HRE c.v. combiketel (bouwjaar 2020). Deze verdieping is net opgeleverd en dient door koper zelf afgebouwd te worden naar eigen wens en smaak. Riante achtertuin met gazon, twee terrassen, met vrije ligging en heel veel privacy. Direct naast de woning is de garage gelegen, deze is vanuit de tuin bereikbaar en circa 6 x 3 meter groot. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Tuin en gevel zijn voorzien van sfeervolle verlichting. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Grotendeels kunststof kozijnen! • Buitenkraan vorstvrij achterzijde • Buitenstopcontacten met sensor én met permanentstroom • Lichtstraat met elektrisch bedienbaar screen • Voorbereiding zonnescherm in de uitbouw • Energielabel C • Parkeren voor eigen garage • Bouwjaar 1958, perceeloppervlakte 278m² • Inhoud circa 516m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 146m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper juni/juli Persoonlijke noot van de verkoper: “Ken je dat gevoel van op vakantie zijn? Het gevoel dat je even niets hoeft. Dat is precies het gevoel dat je krijgt wanneer je hier op de bank gaat zitten en naar buiten kijkt. Of wanneer je in de prachtige tuin gaat zitten. Je waant je ver van alle drukte en er is een zee van ruimte om je heen. Je komt er tot rust. Maar evenzogoed kun je in die tuin een knallend feestje bouwen, tot de laatste avondzon is verdwenen. Genieten van vakantie, in je eigen huis!’’ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
278 m²
Content
516 mÂł
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.