Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Dorpsstraat 76

5761BP Bakel • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.972

Photo Gallery

Dorpsstraat 76 Bakel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Bakel ligt deze ruime hoekwoning uit 2009 met 4 riante slaapkamers, zonnige achtertuin met extra brede poort en eigen inrit. Dit kleinschalige project is in 2009 gebouwd met duurzame materialen en goede isolatie met o.a. HR++ beglazing. Door zijn centrale ligging zijn vele faciliteiten op loopafstand. De voortuin is grotendeels bestraat waardoor er veel parkeergelegenheid is op eigen terrein. Keurige hal met aan voorzijde gelegen toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Het toilet is tot plafondhoogte in neutrale tinten betegeld. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal is toegang tot de trapopgang en naar de woonkamer. Aan voorzijde gesitueerde keuken in complete hoekopstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, carrousel met veel kastruimte, ingebouwde vaatwasser en een gootsteen met mengkraan. Het 2e keukenblok biedt plaats aan de koelkast en de combioven. De keuken en de woonkamer zijn compleet afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Onder de trap bevindt zich een zeer ruime en praktische voorraadkast en aan de achterzijde is middels de tuindeur toegang tot het terras. Zeer zonnige achtertuin met brede poort naar de inrit met haar parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een gazon, terras met buitenkraan en er is een houten fietsenberging met elektra. Dankzij de gunstige ligging is er veel privacy in deze zonovergoten tuin. De compleet ingedeelde badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en tot plafondhoogte betegeld. De badkamer is ingericht met een douche met thermostaatkraan, een 2e wandcloset, een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een wastafel met meubel. De badkamer heeft een buitenraam en wordt verwarmd middels een designradiator. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en heeft goede afmetingen en ramen aan 2 zijden. De slaapkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer welke ook doorloopt in de andere vertrekken. Ruime hoofdslaapkamer aan achterzijde met perfecte afmetingen en UTP aansluiting. Slaapkamer 3 met eveneens goede afmetingen geniet van eenzelfde afwerking met strakke wanden en laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren. Vaste trap naar de ruime zolder met twee gedeeltes. Het voorste zoldergedeelte biedt plaats aan wasmachine en droger, de CV-opstelling van Intergas en het mechanisch ventilatiesysteem. Deze voorzolder is erg ruim, geniet van een goede nokhoogte en heeft een groot Velux dakraam met verduistering. De 4e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en kent eveneens zeer goede afmetingen. De kamer is belegd met een laminaatvloer en heeft ook een groot Velux dakvenster met verduistering. ALGEMEEN: - Ruime hoekwoning uit 2009 met goed isolatiepakket en prettige indeling. - Mooi hoekperceel van 246 m2 met inrit en brede achterom. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
246 m²
Content
521 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5761

Google Maps

Location of Bakel

Discover where agents are active in Bakel

Residential and neighborhood statistics in Bakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakel. In 2025 were there 6.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.

Residents

6.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 446.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakel
Year Residents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakel
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakel.

Frequently asked questions about living in Bakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer houses in Bakel

View more homes in this location.