Jump to content
Logo of Haskestaete Makelaardij

Plantsoen 11

8574SN Bakhuizen • Fryslân

Available

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 2.541

Photo Gallery

Plantsoen 11 Bakhuizen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Nette hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging. Leuke woning voor de starters op de woningmarkt, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Bakhuizen. De woning is zeer efficiënt en heeft een eigen oprit. Weinig onderhoud door groot deel kunststof kozijnen. Bouwjaar ±1957, woonoppervlakte ±98m², inhoud ±381m³, kavel 230m², 4 slaapkamers, berging ±13m². Kadastraal: De woning is kadastraal bekend als en gemeente Balk, sectie F, nummer 3487, groot 215m² en gemeente Balk, sectie F, nummer 3945, groot 15m² Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren, kunststof- en houten kozijnen en een zadeldak met flauwe dakhelling en gedekt met bitumineuze dakbedekking. De aanbouw in halfsteensgevels, waarvan de bijkeuken met isolatie en aftimmering, betonvloer en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Indeling: Op de begane grond een hal met laminaatvloer, meterkast, toilet, keldertje en trapopgang, badkamer, doorzonwoonkamer met laminaatvloer en toog naar de keuken met laminaatvloer, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, CV-ketel en aansluiting(en) voor wasapparatuur en een berging voorzien van een plavuizenvloer. Op de verdieping een overloop met kast en 4 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van vaste kast. De verdieping is voorzien van laminaatvloer. Keukeninrichting: Inbouwkeuken in grijze kleur en accentkleuren, in hoekopstelling en voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en een RVS afzuigkap. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A HR combiketel, bouwjaar ±2023. Warmwater via CV-ketel. Sanitair: Eenvoudige badkamer met inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, designradiator, badkamerkast en een wastafel. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie. Elektra: Elektrische installatie met 6 groepen, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Isolatie: De woning is beperkt geïsoleerd. De woning is overwegend uitgerust met dubbele beglazing, waarvan een groot deel met HR++ kwaliteit. De woning heeft energielabel E. Tuin: Voor- en achtertuin. Achtertuin met achterom op het noordoosten. De tuin is verhard middels sierbestrating, flink terras aan de achterzijde, bloemenborder en omgeven met houten schuttingen. Aan de voorzijde een stoep en ruime oprit verhard middels bestrating en afgezet met stenen tuinmuur. Ligging: De woning is prima gelegen aan plantsoen met speeltuintje en voldoende gratis parkeerruimte in kindvriendelijke straat nabij het centrum van Bakhuizen. Bakhuizen is een mooi gelegen dorp op loopafstand van het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen en beschikt over een redelijk voorzieningenniveau. Rust en ruimte is in deze omgeving nog volop te vinden! De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gebied geliefd om te wonen en te werken. Bijzonderheden: - Prima starterswoning voor betaalbare prijs. - Dankzij toepassing kunststof kozijnen vergt de woning weinig onderhoud. - De woning heeft een recent vernieuwde CV-ketel en kunststof kozijnen. - De oprit biedt plaats aan 2 auto's. - De tuin is voorzien van een achterom. - Levering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
230 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8574

Google Maps

Bakhuizen on the map

Spatial overview of the work area in Bakhuizen

Residential and neighborhood statistics in Bakhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakhuizen. In 2025 were there 1.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.000.

Residents

1.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakhuizen
Year Residents
2021 1.040
2022 1.055
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 245.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 284.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 165 15-25: 100 25-45: 235 45-65: 260

Education level

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

970

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 74
Appartementen 18
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 16
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

121

Label A

113

Label B

86

Label G

62

Label D

58

Label F

37

Label E

29

Label A++

3

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.700
2021 1.520 2.760
2022 1.160 2.610
2023 980 2.480
2024 960 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.930

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.330

Business activity in Bakhuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakhuizen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakhuizen.

Frequently asked questions about living in Bakhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakhuizen?

Bakhuizen telt in 2025 ongeveer 1.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen is in 2025 circa € 284.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakhuizen?

In Bakhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer houses in Bakhuizen

View more homes in this location.