Jump to content
Logo of Alpina Emmeloord (was Sinke Emmeloord)

Wellerzandweg 6 C

8314PZ Bant • Flevoland

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 2.243

Photo Gallery

Wellerzandweg 6 C Bant
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Prachtig landelijke gelegen, aantrekkelijke en uitgebouwde hoekwoning in het buitengebied. Plan je afspraak makkelijk via de bezichtingsplanner in! Na uw aanvraag ontvangt u een mail/sms om in te plannen. Droom je van wonen in het groen, met volop rust en ruimte? Dan is deze sfeervolle en uitgebouwde woning op 1337 m² eigen grond zeker een bezoekje waard! Deze voormalige arbeiderswoning is volledig uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor comfort en ruimte hier mooi samenkomen. De ligging is ideaal: op korte afstand van het Kuinderbos. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van het groen en de polderomgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 222m2 beschik je over bovengemiddeld veel praktische leefruimte. En alleen de diepe achtertuin is al een oase van rust. De woning ligt bovendien zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen naar snelweg A6 (richting Joure-Almere) en autoweg N50 (richting Zwolle). Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met houtkachel. Via de schuifpui kun je van uit de woonkamer zo de diepe voortuin in lopen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen woonkeuken met tuindeuren naar de aangrenzende patio. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, 3d-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de zeer royale bijkeuken met wasapparatuur en aangrenzend een tuin/ werkkamer. Daarnaast heeft de woning nog een diepe en mooie en droge kelder. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers waarvan 3 slaapkamers beschikken over een wastafel. Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder, volledig na geïsoleerd. Schuur, buitenruimte, & tuin: Diepe voortuin voorzien van berging en ren. In de diepe en royale achtertuin staat een vrijstaande volledig geïsoleerde en verwarmde schuur van 42 m2 met cv, keukenblok en een vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping, waar je de auto droog parkeert en je droog naar binnen loopt. Bijzonderheden & extra informatie: - 15 zonnepanelen - Waterontharder - Houtkachel - Boomgaard met diverse fruitbomen - Uitgebouwde woonkeuken met bijkeuken, wasruimte en separate tuin/werkkamer - Zeer royale en geheel geïsoleerde schuur met vaste trap naar eerste verdieping - Alles dubbel glas - Schilderwerk((2024) - Vrijstaande garage - Verdieping heeft rolluiken - C.V. ketel (2019) - Vloerverwarming - Mogelijkheid voor B&B - Pomp voor beregening via naast gelegen infiltratie sloot Let op: Richtprijs € 498.000,= Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
1337 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8314

Google Maps

Bant on the map

Spatial overview of the work area in Bant

Residential and neighborhood statistics in Bant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bant. In 2025 were there 1.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

1.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

44

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bant
Year Residents
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bant
Year Average WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Education level

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

149

Label B

114

Label F

111

Label C

107

Label E

50

Label D

34

Label A+++

28

Label A+

20

Label G

11

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 3.270

Business activity in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bant.

Frequently asked questions about living in Bant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer houses in Bant

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.