Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Alkmaardermeer 17

2993PG Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.087

Photo Gallery

Alkmaardermeer 17 Barendrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Het complete plaatje: Alkmaardermeer 17 in Barendrecht Pak je checklist en je pen er maar alvast bij want het afstrepen kan beginnen! Allereerst valt het uiterlijk je vast op: een middenwoning met de uitstraling van een herenhuis. Vrij gelegen aan de voorzijde. Je hebt zelfs uitzicht op een grasveld met speelgelegenheid. Dat maakt deze woning ook zeer geschikt voor (jonge) gezinnen mede omdat het huis - die beschikt over een flinke opbouw op de tweede verdieping - maar liefst vijf slaapkamers heeft (oké met een kleine aanpassing maar daarover later meer) en een ruime achtertuin op het oosten met meer dan genoeg plek in de berging voor het opbergen van fietsen, stepjes, buitenspeelgoed en tuinkussens. Daarnaast hoef je vrijwel niks aan de afwerking te doen want deze is modern of zelfs luxe te noemen. Op de begane grond ligt een prachtige PVC vloer met vloerverwarming en daarnaast heb je hier een ruime, hoekkeuken en een schuifpui richting de achtertuin. Ook de verdiepingen beschikken over een mooie laminaatvloer. De badkamer dateert uit 2015 en ziet er modern uit! Het mag wel duidelijk zijn dat het huis TOP is, maar hoe zit dat met de locatie? De woning ligt in Carnisselande, in de wijk Meerwede. Een ruim opgezette wijk met veel groen, meerdere speelplekken voor kinderen en daarnaast heb je hier nagenoeg alles in de buurt. Denk hierbij aan winkels, uitvalswegen (A15/A2), openbaar vervoer zoals de bus en tramplus, zwembad, (sport)verenigingen maar ook het centrum van Oud-Barendrecht, de Middenbaan, is op ca. 5 minuten rij-afstand te vinden. Bel je ons op 0180 - 200 000 voor een bezichtiging? We kunnen niet wachten je de woning te laten zien! KORTE OMSCHRIJVING: Wonen | Koken | Zonnen De hal is een prettige binnenkomst: rustgevend en met een fijne sfeer! Voel je welkom aan de Alkmaardermeer 17. Op de vloer in de woonkamer ligt een PVC met vloerverwarming. Van koude voeten in de herfst- en wintermaanden heb je hier dus geen last. Bijkomend voordeel is dat er geen radiatoren zijn, wat de afwerking toch net ietsje strakker maakt. Aan de achterzijde is er veel lichtinval, dat komt door de schuifpui en het extra raam. Niks is zo fijn als daglicht in de kamer. Daarnaast beschikt de ruimte over een handige trapkast waar je al je voorraad en schoonmaakmiddelen kunt opbergen. En aan de voorzijde is de keuken opgesteld. Een flinke keuken kunnen je wel zeggen: veel opberg- en snijruimte en opgesteld in een hoek. Al de inbouwapparatuur zoals een combioven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast en een vriezer is aanwezig. De apparatuur is van het merk Siemens. Door het grote raam aan de voorkant hoef je je tijdens het koken niet te vervelen, genoeg te zien. Slapen | Douchen Op de verdieping zijn er maar liefst drie ruime (slaap)kamers gelegen, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde staan in open verbinding met elkaar doordat de deuropening open gemaakt is. Van de derde slaapkamer is dus een inloopkast gemaakt. Iets waar veel mensen van zullen dromen kan voor jou werkelijkheid worden. Mocht jij deze droom helemaal niet hebben en liever toch beschikken over een extra slaapkamer dan kun je vrij gemakkelijk de deur weer dicht maken en een toegang richting de overloop creëren. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het huis. Ook aan de voorkant vind je de complete badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een losse kast - handig voor bijvoorbeeld het opbergen van je handdoeken -, een designradiator, een tweede toilet én een ruime inloopdouche met stort- en handdouche Zolder | Dakkapel | Opbouw Door middel van een vaste trap bereik je de bovenste verdieping van het huis. Allereerst tref je de voorzolder met de handige knieschotten, veel ruimte - mede door de dakkapel aan de achterzijde! - en de opstelling van zowel de cv-ketel als de wasapparatuur. Daarnaast heb je hier niet één, maar twee extra slaapkamers. De vierde slaapkamer, gelegen aan de voorkant, heeft door de opbouw vier rechte wanden (uniek voor een zolderkamer!) en de vijfde slaapkamer is bijna net zo ruim door de brede (kunststof) dakkapel aan de achterkant. Overigens is in 2024 de zolderverdieping flink verbouwd: de dakkapel is geplaatst – hierdoor is de tweede slaapkamer gecreëerd – en daarnaast is ook alles gestuct. Fijne achtertuin | Zonnige ligging Gegarandeerd heerlijk vertoeven in je eigen achtertuin: wat een goed vooruitzicht moet dat zijn! Het straatwerk bestaat uit moderne lichtgekleurde tegels van 60x60 cm die zorgen voor een strak maar ook een rustig geheel. Daarnaast heeft de tuin ook groen door o.a. de begroeide (en vernieuwde!) schutting. Belangrijker dan je denkt: de tuin beschikt ook over een buitenkraan, elektriciteitspunten én een luxe zonnescherm gelegen over de gehele breedte van het huis. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging en doordat de tuin beschikt over een achterom kun je hier handig je fietsen in opbergen. Hier is, door de grootte van de berging, genoeg ruimte voor vrijgemaakt. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal met trapopgang, toilet en meterkast; - Woonkamer met trapkast en schuifpui richting de achtertuin; - Keuken opgesteld in een hoek met inbouwapparatuur; - Achtertuin met ligging op het oosten. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3; - Badkamer met douche, wastafelmeubel, opbergkast en tweede toilet. Tweede verdieping: - Voorzolder met dakkapel; - Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde met een opbouw; - Slaapkamer 5 met dakkapel. Bijzonderheden: Grote opbouw op de bovenste verdieping! Autovrij aan de voorzijde: uitzicht op grasveld met speelgelegenheid; In de zomer van 2024 is de dakkapel geplaatst en is alles gestuct; De cv-combiketel dateert uit 2021; In 2024 is de inbouwkraan van de douche vervangen; De kunststof dakkapel beschikt over rolluiken en handige vliegenhorren; Het dak is voorzien van dakversteviging voor het plaatsen van zonnepanelen; Mechanisch ventilatie systeem is in 2025 vervangen; Tuin gelegen op het zonnige oosten en voorzien van buitenkraan en elektriciteitspunten; Modern zonnescherm aan de achterzijde over de gehele breedte van het huis; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1999 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2021) Eigendom: Eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. kunststof dakkapel) Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
135 m²
Content
447 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.