Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Bachlaan 26

2992GK Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.750

Photo Gallery

Bachlaan 26 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk "Nieuweland" in het mooie Barendrecht, mag ik u aanbieden deze zeer goed afgewerkte, moderne eengezinswoning. Op de begane grond van deze mooie woning, treft u de tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde de strakke, moderne complete inbouwkeuken (2020) met apparatuur aan. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en vindt u de vergrote, moderne badkamer welke in 2019 is vernieuwd. Op de 2e verdieping is een paar jaar geleden een nieuwe indeling gemaakt en hier treft u nu 2 leuke zolderkamers en een lichte voorzolder aan. Zeer goed verzorgde achtertuin op het zonnige Westen met ruime berging en achterom. Rustige ligging op loopafstand van de buurtsuper, basisscholen en het wijkpark. De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Bouwjaar 1999. 138 m2 eigen grond. Indeling: Entree, ruime, gezellige hal met de meterkast en de toiletruimte. Modern "zwevend" toilet met fonteintje, welke geheel is betegeld met een lichte wandtegel en een midden grijze vloertegel. Sfeervolle, lichte tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van een mooie houten vloer, muurverf wandafwerking, praktische provisiekast en deur geeft toegang naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning, treft u de moderne, strakke witte L-vormige keuken, welke in 2020 is geplaatst, deze is voorzien van een RVS afzuigschouw, inductiekookplaat, stoom-oven, praktische lades, carrousel, mooie inbouwverlichting en de vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is nu een prachtige, ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers), deze is voorzien van een grote dakkapel en laminaatvloer. Bergruimte treft u aan achter de knieschotten. Aan de voorzijde treft u de 2e prima slaapkamer met laminaatvloer en stuc wandafwerking. De moderne badkamer is een stukje vergroot en in 2019 vernieuwd en voorzien van een mooie inloopdouche met regendouche, kunststof ligbad, "zwevend" 2e toilet, design radiator en een modern badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast. Geheel betegeld met een mooie lichte wandtegel en een midden grijze vloertegel. 2e verdieping: Ruime en lichte voorzolder, welke is voorzien van een mooie laminaatvloer en glasvlies wandafwerking. U treft hier tevens de wasmachine-aansluiting, de opstelling van de CV ketel en de Mechanische ventilatie (2020 vernieuwd). Aan de voorzijde een mooie, lichte zolderkamer met laminaat en stuc wandafwerking. Aan de achterzijde de 4e slaapkamer met velux dakraam, laminaat en stuc wandafwerking. Veel bergruimte op de zolder achter alle knieschotten. Bijzonderheden: - De meterkast is met enkele groepen uitgebreid in 2020. - De mechanische ventilatie is in 2020 vernieuwd. - De CV ketel is in 2024 geïnstalleerd en is van Remeha Avanta. - Het buitenschilderwerk is van September 2023. - Energielabel B. - Ligging op korte afstand van recreatiegebied de Oude Maas en de gezellige oude dorpskern van Barendrecht. - De uitvalswegen liggen ook op korte afstand. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
138 m²
Content
333 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.