Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Brielsemeer 54

2993RE Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Brielsemeer 54 Barendrecht
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met energielabel A, achtertuin op het westen en gunstig gelegen in de gewilde woonwijk Meerwede!!! Op een fijne en centrale locatie in de geliefde wijk Meerwede in Barendrecht ligt deze instapklare eengezinswoning aan de Brielsemeer. De woning beschikt over energielabel A, heeft een zonnige achtertuin op het westen en is gelegen op een perceel van 124 m² eigen grond. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken met inbouwapparatuur van het merk Siemens, terwijl de woonkamer aan de achterzijde via een schuifpui toegang biedt tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020, voorzien van onder andere een inloopdouche, bad en het tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer én een aparte wasruimte. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Meerwede. In de directe omgeving vind je diverse speelplaatsen, brede singels en volop groen. Voorzieningen als het winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportfaciliteiten, medische praktijken en horecagelegenheden liggen op loopafstand. De tram over de Avenue Carnisse biedt een uitstekende verbinding met Rotterdam. Kortom, een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een ideale locatie waar je direct in kunt trekken. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree, hal met meterkast, toegang tot het woongedeelte. Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 27 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer en glad gestucte wanden. Middels een schuifpui met plisse hordeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnenhal. Binnenhal met trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een grijs/wit kleurstelling. De moderne open keuken (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra apparatenkast. Deze ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap, oven, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een brede spoelbak met uittrekbare keukenkraan. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een keramieken aanrechtblad, glad gestucte wanden en laminaatvloer. Via de keuken heeft u toegang tot een handige voorraadkast. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, een grasveld, achterom, buitenkraan en een houten berging. Vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van raamhor. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van raamhor. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, ligbad en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld met grote witte wandtegels en grijze vloertegels met vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot slaapkamer 4 en de wasruimte. Wasruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2020), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. De wasruimte is afgewerkt met laminaatvloer. De ruime slaapkamer 4 (ca. 17 m2) is gelegen aan voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en glad gestucte muren. Door de grote raampartij biedt deze kamer een aangename natuurlijke lichtinval. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een perceel van 124 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot 22-05-2035; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas 2020; - Achtertuin op het westen; - Ruime houten berging;  - Moderne keuken (2019) aan de voorzijde van de woning; - Ruime woonkamer met schuifpui en plisse hordeur bouwjaar 2021; - Sanitaire voorzieningen bouwjaar 2020; - Aparte wasruimte; - De buitenzijde van de woning is in 2024 volledig geschilderd; - Kindvriendelijke, groene wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
124 m²
Content
468 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.