Jump to content
Logo of Q Makelaars

Den Otterleede 18

2991WV Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.438

Photo Gallery

Den Otterleede 18 Barendrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR, LUXE AFGEWERKT, ENERGIELABEL A, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE VLIERING Met trots presenteren wij je deze instapklare en energiezuinige maisonnettewoning in de geliefde wijk Ter Leede in Barendrecht. Hier woon je in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende steden. Dankzij de ruime opzet en het vele groen biedt de wijk een prettige, ontspannen woonsfeer. Deze woning combineert comfort, luxe en direct woonplezier. De afgelopen jaren is de woning smaakvol gemoderniseerd met onder andere een stijlvolle open keuken (2019), een tijdloze badkamer (2020) en comfortabele extra’s zoals airconditioning en een elektrisch rolluik in de master bedroom. De lichte woonkamer met twee Franse balkons zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Tel daarbij de praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een royale vliering bereikbaar via een vaste trap en volop bergruimte, en je hebt een thuis waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Met energielabel A ben je verzekerd van een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Parkeren? Dat kan ruim en gemakkelijk direct voor de deur. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Dan nodigen wij je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Begane grond Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de voordeur van de woning. Hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met raam, trapopgang naar de tweede verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. De royale en lichte woonkamer is voorzien van twee Franse balkons die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier zowel in de ochtend als in de middag van een heerlijke hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken (2019) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De strakke afwerking en slimme indeling maken dit een plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Tweede verdieping Overloop met trapopgang. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, elektrisch rolluik en airconditioning. De kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast, en voelt dankzij de dakkapel extra licht en ruimtelijk aan. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, met twee Velux dakramen, vaste kasten en directe toegang tot de vliering via een vaste trap. De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en uitgevoerd in een tijdloos design. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel met meubel, een radiator, een raam en een spiegel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, knieschotbergruimte, een Velux dakraam, de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de HR cv-combiketel (Intergas, 2011). Vliering Via een vaste trap bereikbare, ruime vliering met volop bergruimte. Dankzij de hoogte en oppervlakte is dit niet alleen een perfecte plek voor opslag, maar ook een ideale ruimte om in te richten als werk- of hobbykamer. Bijzonderheden - Instapklare en uitstekend onderhouden maisonnettewoning - Gelegen in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Ter Leede - Luxe open keuken (2019) met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne en tijdloze badkamer (2020) met rainshower en dubbele wastafel - Twee ruime slaapkamers, waarvan de master met dakkapel, airco en elektrisch rolluik - Royale vliering bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra werk- of hobbyruimte - Praktische was-/stookruimte met veel bergruimte - Energiezuinig met energielabel A - Meer dan voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur - VvE-bijdrage € 68,40 per maand - Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
297 m³

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.