Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Elisabeth Catsvliet 11

2992WV Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 4.838

Photo Gallery

Elisabeth Catsvliet 11 Barendrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Elisabeth Catsvliet 11 in Barendrecht in een notendop: 1. Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning op een groot perceel eigen grond van ca. 506 m²; 2. Aangebouwde garage van ca. 19 m²; 3. Eigen oprit, dus altijd een parkeerplek; 4. Riante, tuingerichte serre met glazen pui én glazen dak (inclusief screens); 5. Zonnige achtertuin met volop ruimte en mogelijkheden; 6. Door de jaren heen uitstekend onderhouden door de huidige eigenaar. Kortom: een prachtig huis op een heerlijke locatie. Achter het huis ligt een royale tuin en de woning beschikt over een eigen oprit én een garage. Ook de ligging is perfect: de woning bevindt zich aan een rustige straat met veel privacy. Maar rustig wonen betekent hier zeker niet afgelegen wonen. Integendeel: het gezellige centrum van Barendrecht ligt op korte afstand. Of je nu de fiets, auto of benenwagen pakt – je bent er zó! Aan de Middenbaan vind je een divers winkelaanbod en twee supermarkten. Iedere vrijdag is er een levendige weekmarkt bij het gemeentehuis. Bovendien zijn er meerdere uitvalswegen in de directe omgeving en bevindt het NS-station zich op fietsafstand van de woning. Een woning met eindeloze mogelijkheden! Bel ons snel voor een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Ruime hal, fijne binnenkomer | Aangebouwde garage Wat je niet altijd tegenkomt: een ruime hal. Bij deze woning kom je écht goed binnen. Er is volop plek voor je garderobe en het geeft meteen een fijne indruk. De aangebouwde garage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde én via de achtertuin. Ideaal voor het stallen van een auto, (motor)fietsen en tuingereedschap dankzij de ruime indeling. Veel licht, zon en echt een zee aan ruimte! De woonkamer valt direct op door het vele licht, de ruimte en de flexibele indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde is een royale serre aangebouwd – een heerlijke lichte ruimte waarvan de glazen achterpui volledig open kan. Zo haal je buiten naar binnen! De keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combioven/magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Eerste en tweede verdieping | Vier grote slaapkamers | Ruime badkamer De ruime overloop biedt toegang tot liefst drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is gesitueerd boven de garage en je profiteert hier van daglicht middels de twee zijramen. De tweede slaapkamer heeft een dakvenster en slaapkamer drie heeft een dakkapel en een vaste kastenwand. De badkamer is praktisch én comfortabel ingericht. Je hoeft niet te kiezen tussen een ligbad of douche – hier heb je het beide. Daarnaast is er een wastafelmeubel én een tweede toilet aanwezig. De tweede verdieping is een grote open zolderruimte met twee dakvensters. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, evenals de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-combiketel. Zonovergoten achtertuin met veel ruimte en privacy De achtertuin is een echt pluspunt: groot, vrij gelegen en de hele dag door zon – ondanks de ligging op het noorden. Dankzij de open ligging kun je op ieder moment van de dag een zonnig plekje vinden. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en er is een houten tuinhuis aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met meterkast en toiletruimte; - Woonkamer met glazen serre en keuken; - (half)open keuken met inbouwapparatuur; - Aangebouwde garage met overheaddeur; 1e Verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: - Slaapkamer IV. Bijzonderheden: TOP onderhouden 2-onder-1-kapwoning op riant perceel; Grote glazen serre aan de achterkant van het huis; Garage (ca. 19 m2) en oprit; Moderne badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche; Fantastische tuin met zonnige ligging op het noorden; Het centrum van Barendrecht 'om de hoek'; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1987 Verwarming en warm water: Cv-ketel (type en bouwjaar onbekend) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noorden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
506 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
308 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.