Jump to content
Logo of Q Makelaars

Händelstraat 22

2992RC Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Händelstraat 22 Barendrecht
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE/UITGEBOUWDE ÉÉNGEZINSWONING MET ENERGIELABEL A, ZEVEN ZONNEPANELEN EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Met trots presenteren wij deze instapklare en uitgebouwde gezinswoning aan de Handelstraat 22 in Barendrecht. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Dankzij energielabel A, 7 zonnepanelen, een sedumdak en een vernieuwde meterkast woon je hier niet alleen modern, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, recent vernieuwde tuin en praktische indeling maken dit een huis waar je direct kunt intrekken. Je beschikt over drie ruime slaapkamers, rolluiken op de eerste verdieping en airconditioning op zowel de eerste als tweede verdieping. Ook de ligging is ideaal: je woont in een rustige straat met volop parkeergelegenheid en veel groen in de directe omgeving. Voor kinderen zijn er meerdere speelplaatsen en een park op loopafstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ben je binnen korte tijd in Rotterdam, Ridderkerk of Dordrecht. Ben jij op zoek naar een energiezuinige en comfortabele woning met veel pluspunten in een gezellige en groene woonomgeving? Dan is Handelstraat 22 jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond Entree met hal, vernieuwde meterkast (2023), trapopgang met decoratieve takken als trapleuning en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. Royale, uitgebouwde en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, Quooker, 6-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en sfeervolle spotverlichting. Zeer goed onderhouden en fraai aangelegde achtertuin (2021) met keramische tegels, kunstgras, zonnescherm, verlichting, buitenkraan, beplanting, overkapping, vrijstaande ruime berging met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste trapopgang die flexibel inzetbaar is als werkplek, speelruimte of extra opbergruimte. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning (2023) en elektrisch rolluik (2025). De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde en voorzien van elektrisch rolluik (2025). De moderne badkamer (2018) is geheel betegeld en uitgerust met tweede toilet, dubbele wastafel met wandmeubel, verlichte spiegel, designradiator, raam en een ruime inloopdouche met rainshower. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel ruimte dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De verdieping is afgewerkt met laminaat en beschikt over airconditioning (2023), veel kastruimte en praktische knieschotberging. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (Intergas, 2016). Deze verdieping is zeer geschikt als derde slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden - Energielabel A - Uitgebouwde woonkamer - Instapklaar en modern afgewerkt - Drie ruime slaapkamers - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten (2021 vernieuwd) - 7 zonnepanelen (2023) - Airconditioning op eerste en tweede verdieping (2023) - Elektrische Degalux rolluiken met zonnepaneel (2025) - Moderne badkamer (2018) - Vernieuwde meterkast (2023) - Nieuw sedumdak (2020) - Cv-ketel Intergas HR (2016) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met een park, speelplaatsen en voorzieningen in de buurt

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
143 m²
Content
369 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.