Jump to content
Logo of Q Makelaars

Helenapolder 21

2992TW Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaardij Thuis

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.444

Photo Gallery

Helenapolder 21 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

UITBOUW, ENERGIEZUINIG (A+), 13 ZONNEPANELEN, BUITEN SERRE - GELEGEN AAN KINDVRIENDELIJK HOFJE Met trots presenteren wij deze moderne, royale en uitstekend onderhouden gezinswoning in de populaire wijk Vrouwenpolder in Barendrecht. Gelegen aan een kindvriendelijk en autoluw hofje, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende energieprestatie (A+ label) dankzij o.a. 13 zonnepanelen, vloerverwarming en HR++ beglazing. De uitgebouwde woonkamer, hoogwaardige afwerking en sfeervolle buiten serre maken dit huis tot een plek waar je direct kunt intrekken en volop kunt genieten. Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer met cinewall en heater, een luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een verzorgde afwerking met PVC vloeren, vloerverwarming en strak gestucte wanden. Boven zijn er vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische zolder met dakkapel. Buiten wacht een fraai aangelegde achtertuin met serre en een vrijstaande berging. De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Uitvalswegen naar Rotterdam, Ridderkerk en Dordrecht zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, veilig en toch dichtbij alle voorzieningen. Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte en comfort in een van de meest geliefde wijken van Barendrecht? Dan is Helenapolder 21 jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast met waterontharder, trapopgang naar de verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en hangcloset. Royale, lichte en uitgebouwde woonkamer met cinewall (incl. heater) en trapkast. Open, moderne en ruime keuken in dubbele rechte opstelling, voorzien van combimagnetron, spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Fraai aangelegde achtertuin met bestrating, buitenkraan, zonnescherm, kunstgras, verlichting, bomen, achterom, sfeervolle en afgesloten serre met verlichting en een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en met rolluik. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en met rolluik. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde. Moderne, ruime en geheel betegelde badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel, radiator, raam, douchecabine, comfortabele vloerverwarming en verlichte spiegel. De eerste verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Tweede verdieping Ruime overloop met praktische stook- en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, omvormer voor de zonnepanelen, HR-combiketel (Intergas, 2018) en mechanische ventilatie (Duco). Slaapkamer 4: met dakkapel, rolluik en knieschotbergruimte. De tweede verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer en glad gestucte wanden. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Waterontharder aanwezig - Gelegen aan een kindvriendelijk en autoluw hofje - Hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Waterontharder in de meterkast - Hoogwaardige PVC vloer op de tweede verdieping - 13 zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar) - Schuifpui naar de achtertuin - Uitgebouwde begane grond - Sfeervolle en afgesloten serre in de achtertuin - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Dakkapel over nagenoeg de gehele breedte op de tweede verdieping - Vier ruime slaapkamers, vijf mogelijk - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping - Moderne, royale en energiezuinige ééngezinswoning - Gelegen in een van de meest gewilde wijk van Barendrecht: Vrouwenpolder - Vloerverwarming in de badkamer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
157 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.