Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Het Ruim 18

2991KS Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.187

Photo Gallery

Het Ruim 18 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal 3-kamerappartement met garagebox gelegen in de groene woonwijk Buitenoord. Royaal appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen in de groene woonwijk Buitenoord. Deze gewilde woonwijk is gelegen op korte afstand van het centrum van Barendrecht en het nabijgelegen NS-treinstation. Deze bijzondere locatie biedt het beste van twee werelden: rust en sereniteit gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft. Dit appartement beschikt over een eigen gesloten garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening in de parkeergarage in de onderbouw waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeerplaats voor uw voertuig en extra bergruimte. Binnen wordt u verwelkomd door twee ruime slaapkamers en een royale living met een complete open keuken. De living vormt het hart van dit huis, een uitnodigende ruimte waar u uw vrienden en familie met comfort kunt ontvangen. Het ruime balkon op het zuidoosten nodigt uit tot ontspanning en biedt een prachtig uitzicht op het omringende groen en waterpartij. Geniet van zonnige middagen terwijl u ontspant op uw eigen stukje buitenruimte. Dit appartement heeft niet alleen een comfortabele en praktische leefruimte, maar geeft u ook een geweldige kans om te genieten van een van de beste locaties om te wonen in Barendrecht. U bent van harte uitgenodigd om dit appartement te komen bezichtigen. Laat u verrassen door de gunstige ligging en de rustgevende sfeer van de woonomgeving. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Toegang tot de parkeergarage via elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. TWEEDE VERDIEPING De meterkast voor de woning bevindt zich in de gang van het complex naast de voordeur van de woning. Entree, ruime gang met toegang tot alle vertrekken, vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant). Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een witte/grijze kleurstelling. Wasruimte (ca. 2 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting. Middels een glazen deur heeft u toegang tot de living. Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 49 m2) voorzien van een lichte PVC houtlook vloer. De woonkamer is afgewerkt met een elektrisch bedienbaar screen. Middels een grote schuifpui met hor heeft u toegang tot het zonnige balkon. De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en extra stopcontacten voor de keukenmachines. Het geheel is uitgevoerd in grijs en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en achterwanden, en PVC houtlook vloer. Balkon (ca. 19 m2) is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en markies. Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex. Slaapkamer 2 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Moderne badkamer (ca. 8 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in witte/grijze kleurstelling en is afgewerkt met spotjes. GARAGE Eigen garagebox (ca. 24 m2) nummer 18. De garage box is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Tevens is de garagebox voorzien van stopcontacten voor eventueel opladen van elektrische fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex; - Actieve V.v.E. bedraagt € 235,71 per maand; - Eigen garagebox (nummer 18) met elektrische garagedeur met afstandsbediening in de gesloten parkeergarage in de onderbouw; - De parkeergarage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening; - Het complex beschikt over een lift en video intercomsysteem; - Royaal balkon op het zonnige zuidoosten voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en markies; - De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbaar screen; - Twee ruime slaapkamers; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Vaillant; - De gewilde, groene woonwijk is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Barendrecht en het nabijgelegen NS-treinstation. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.