Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Hooimeijerlaan 5

2991WS Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Mansion Makelaardij

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 4.642

Photo Gallery

Hooimeijerlaan 5 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde 2-onder1-kapwoning met karakter in de geliefde woonwijk ‘’Ter Leede’’! Een woonoppervlakte van ca. 154 m2, gedeeltelijke vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin, 10 zonnepanelen op het dak, energielabel A+ (!), vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een achtertuin met ligging op het ZUIDEN, zijn zomaar wat hoogtepunten van deze woning aan de Hooimeijerlaan.  Het Land van Barendregt is een fijne leefomgeving voor jonge gezinnen. Een bezoekje aan de kinderboerderij bij 'De kleine duiker' of een ochtendwandeling in het groene landschap 'De Zuidpolder', in de directe omgeving kun je volop genieten van de natuur. De kinderen op één van de scholen in de omgeving gebracht? Dan kun jij de boodschappen gaan doen, heerlijk shoppen in het centrum van Barendrecht of een kopje koffie drinken bij één van de diverse restaurants.   Zie jij jezelf hier wel wonen? Aarzel dan niet en bel naar ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING:      Uitgebouwde woonkamer | Openslaande deuren naar de tuin | (Bij)keuken Het aanzicht van een woning begint altijd bij de voorzijde of voortuin van de woning. In het geval van deze woning een hele nette, verzorgde voortuin. Dat niet alleen, want je hebt namelijk ook de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en er is een buitenkraan met wandslangenbox bevestigd, zodat de planten water geven in de zomer geen probleem is.  Nu snel door naar binnen. Hier vind je een ruime hal met Portugese ‘’Castello’’ tegels en houten lambrisering tegen de wand. De entree is verder voorzien van een toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Daarnaast vind je hier de trapopgang met een trapkast en heb je toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van op maat gemaakte kasten, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is! Ook is er een diepe kast aanwezig voor eventueel een extra vriezer en het opbergen van kussens van de tuinmeubelen. De ruime woonkamer met leefkeuken is maar liefst ca. 50 m2 groot. Een hoekbank, 8-persoons eettafel of een speelhoekje voor de kids is allemaal mogelijk. De woonkamer is tuingericht en met twee openslaande deuren kun je in de zomermaanden de tuin echt bij de woonkamer betrekken. Daarnaast zorgt het ook nog eens voor extra daglicht. Nog een groot pluspunt: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.   De leefkeuken is de ideale plek om jouw favoriete gerecht te bereiden! Wat gaat het als eerste worden? De keuken is uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling en om het bereiden van de maaltijden zo gemakkelijk mogelijk te maken, beschik je hier over een 6-pits Boretti gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koel-/vrieskast.  Slaapkamer I, II en III | Fijne badkamer met diverse voorzieningen Op de eerste verdieping zijn de eerste drie slaapkamers te vinden. Slaapkamer I (ca. 15 m2) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste schuifkast. Slaapkamer II (ca. 13 m2) is voorzien van knieschotten en de twee dakramen aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval. De laatste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorkant van de woning en is ca. 7 m2 groot.  Ook de fijne badkamer is op deze verdieping gelegen. De badkamer is grotendeels betegeld met een warme kleur tegel en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een toilet, dubbele wastafel met meubel, douchecabine voorzien van regendouche met handsproeier én een ligbad aanwezig. Genieten! De zolderverdieping | Vierde slaapkamer en berging Via de vaste trap bereik je ook de tweede verdieping. De ruime overloop met knieschotten biedt nog meer opbergruimte. Daarnaast is er een royale berging aanwezig waar je de opstelplaats van de Cv-ketel en warmtepomp vind en ook de aansluiting van de wasapparatuur. En als laatste: de vierde slaapkamer. Deze is over de hele breedte van de woning gelegen ,- ook weer voorzien van knieschotten voor de nodige opbergruimte - en ook hier zorgen de dubbele dakramen voor ventilatie en daglicht.  Achtertuin op het ZUIDEN | Berging met overkapping  Houd jij van een gezellige, groene achtertuin? Dan is deze tuin écht wat voor jou! Met verschillende boompjes, planten en gekleurde bloemen is deze achtertuin sfeervol ingericht. Daarnaast is er een kleine vijver aanwezig. Tegen de woning aan is er een relaxte zithoek gemaakt waar je iedere zonnestraal kunt meepakken. Liever de schaduw opzoeken? Daar is ook rekening mee gehouden, want achterin de tuin is een houten overkapping met berging. Ook is er de mogelijkheid om de achtertuin via achterom te bereiken. Het vlees of vis dat pruttelt op de BBQ, het wijntje dat koud ligt in de koeling en fijn gezelschap om je heen wat wil je nog meer?! BEKNOPTE INDELING:      Begane grond: - Entree (v.v. Castello Portugese tegels) met meterkast, toiletruimte en trapopgang;    - Woonkamer (v.v. Vietnamees hardsteen) met open keuken en twee openslaande deuren naar de tuin;    - Keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland; - Tweede hal v.v. opbergruimte met de mogelijkheid tot opbergen tuinkussens en plek voor een extra vriezer; - Achtertuin met ligging op het zuiden en ook bereibaar via achterom.  Eerste verdieping: - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; - Drie slaapkamers, waarvan één met vaste schuifkast; - Badkamer met inloop regendouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.  Tweede verdieping: - Ruime overloop met knieschotten; - Royale berging v.v. aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Cv-ketel, mechanische ventilatie (maart, 2025) en warmtepomp; - Vierde slaapkamer v.v. knieschotten voor de nodige opbergruimte.  Bijzonderheden:    Een instapklare geschakelde 2-onder1-kapwoning met karakter in de geliefde woonwijk 'Ter Leede'; Parkeren op eigen terrein; Energielabel A+, geldig tot 2035; 10 zonnepanelen aanwezig; Achtertuin gelegen op het ZUIDEN (ook met toegang via achterom) Kindvriendelijke en centrale omgeving; Voorkeur oplevering: eind januari 2026.    Algemeen:    Bouwjaar: 2014  Verwarming: CV-combiketel, Warm water: Warmtepomp Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuiden    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.          De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
242 m²
Content
547 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.