Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Jansen-akker 9

2994AH Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.838

Photo Gallery

Jansen-akker 9 Barendrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Stelt u zich eens voor: wonen in een moderne, instapklare hoekwoning waar comfort en sfeer hand in hand gaan. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De strakke afwerking, de moderne voorzieningen en de praktische indeling maken het tot een ideale gezinswoning of perfecte woning voor stellen die ruimte en gemak zoeken. De begane grond is ingericht met een luxe zwarte keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en een lichte woonkamer met vloerverwarming en airco voor optimaal comfort. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beiden met dakkapel, en een stijlvolle badkamer die in 2023 volledig vernieuwd is. Op de tweede verdieping vindt u een ruime open zolder met volop mogelijkheden om een extra slaapkamer of werkruimte te creëren. Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Vrijheidsakker, een kindvriendelijke en groene woonomgeving met basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen op loopafstand. Sportliefhebbers hebben de keuze uit meerdere sportverenigingen en sportscholen in de buurt, en voor de dagelijkse boodschappen en gezellige winkels is winkelcentrum Carnisse Veste vlakbij. Daarbij is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor u snel richting Rotterdam of andere omliggende steden reist. Kortom: een sfeervolle hoekwoning met een moderne uitstraling, uitstekende voorzieningen en een fijne ligging in een complete woonwijk. Een woning waar u niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst met veel plezier zult wonen! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: U betreedt de woning via de hal met de meterkast en een moderne toiletruimte in wit/grijze kleurstelling, voorzien van hangend toilet en fonteintje. Via een stijlvolle zwarte houten paneeldeur komt u in de woonkamer (ca. 39 m²). Deze ruimte is licht en comfortabel dankzij de grote ramen aan de achterzijde en de airco die voor verkoeling op warme dagen zorgt. De trapkast biedt extra bergruimte. De keuken (ca. 7 m²) aan de voorzijde is uitgevoerd in een luxe zwarte hoekopstelling en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en een moderne PVC-vloer met vloerverwarming. De achtertuin ligt op het oosten en is sfeervol ingericht. Hier vindt u een stenen berging en schuttingen rondom voor veel privacy. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met glad gestucte wanden, een laminaatvloer, een dakkapel en airco. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met glad gestucte wanden, een laminaatvloer en een dakkapel. De badkamer (ca. 5 m²) is in 2023 compleet vernieuwd en straalt luxe uit. Uitgevoerd in beige/zwarte tinten en voorzien van vloerverwarming, een moderne inloopdouche met zwart glazen douchewand, een wastafelmeubel met spiegel met verlichting en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping (ca. 19 m²) biedt volop mogelijkheden. Dankzij de nokhoogte van 2,25 meter en de aanwezigheid van twee Fakro dakramen is de ruimte licht en praktisch. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van CV en mechanische ventilatie. Indien gewenst kan hier eenvoudig een extra slaap-, werk- of speelkamer kamer gerealiseerd worden. - Moderne hoekwoning met veel licht en ruimte - Luxe zwarte keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Glad gestucte wanden op begane grond en eerste verdieping - Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer - Badkamer in 2023 vernieuwd, voorzien van o.a. vloerverwarming en een inloopdouche - Dakkapellen aan de voor- én achterzijde - Sfeervolle achtertuin op het oosten met stenen berging - Autovrije ligging aan de voorzijde met voldoende parkeergelegenheid dichtbij - Centrale locatie nabij scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Carnisse Veste Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
161 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Vloerverwarming, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.