Jump to content
Logo of Huijgen Makelaardij B.V.

Marijkesingel 32

2991BK Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Baljon makelaars

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 4.539

Photo Gallery

Marijkesingel 32 Barendrecht
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Riante onder architectuur gebouwde half vrijstaande villa met dubbele parkeerplaats en een prachtige tuin, gelegen op een ideale locatie in de geliefde Oranjewijk op een kavel van maar liefst 660 m2 eigen grond. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, de hoofdslaapkamer met dakterras is gelegen op het zuiden. Door de jaren is de woning geheel en smaakvol gemoderniseerd, er zijn 26 zonnepanelen geïnstalleerd (350WP) en de verwarming is met een hybride warmtepomp, energielabel A++, hierdoor bent u verzekerd van zeer lage stookkosten. Een heerlijke achtertuin en zij-tuin met goede zonligging zijn prachtig aangelegd, ruim genoeg voor een groot gezin met kinderen. De Oranjewijk beschikt over alle benodigde voorzieningen, zo bevinden zich een fijne supermarkt (Boons), enkele lagere scholen en dagverblijven op loopafstand, middelbare scholen zijn ook op korte afstand. Het NS-station bevindt zich op 10 minuutjes lopen! Met de trein bent u in een kwartiertje in Rotterdam Centraal. In deze woning is momenteel een goedlopende B&B gevestigd met alle vergunningen. Wanneer u dat leuk vindt kunt u dit voortzetten. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en bergkast. Vanuit de hal toegang tot een kantoorkamer op de begane grond (hier zijn ook aansluitingen voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond). Aan de andere zijde van de hal is een momenteel niet in gebruik zijnde loopdeur naar de B&B. De gasten hebben buitenom via een eigen entree toegang tot de B&B. Vanuit de hal toegang tot een heerlijke ruime en lichte woonkamer met een sfeervol lager gelegen zitgedeelte met mooie knusse houtkachel en een iets verhoogd eetgedeelte bij de schuifpui met mooie vide en prachtig uitzicht op de tuin. Naast de eetkamer een moderne open keuken (2014) voorzien van werkelijk alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur en aangrenzend een praktische bijkeuken met loopdeur naar de tuin. Deze woning is helemaal af. Overal mooie gestucte plafonds en stijlvolle houten vloeren voorzien van vloerverwarming. En een hele speelse indeling met allemaal prettige ruimtes. De fijne achtertuin is gelegen op het Zuiden, met veel privacy, een vijver, de achtergevel met verhoogd terras met buiten open haard, hier ook 2 knikarmschermen. De B&B is dus bereikbaar buitenom via een zijdeur, deze beschikt over een klein keukentje, een badkamer met douche en toilet en een ruime slaapkamer. 1e Verdieping: Via een erg mooie en goed beloopbare spiltrap in de woonkamer bereikt u op de eerste verdieping. Hier komt u op een overloop met ruimtelijke vide en mooie verbinding met de woonkamer, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakterras en een moderne 2e badkamer voorzien van inloopdouche, modern wastafelmeubel en 3e toilet. Loopdeur naar vaste trap die toegang geeft tot de 2e verdieping. 2e Verdieping: Overloop met dakkapel en Velux dakraam, 5e slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam, aansluitend een loopdeur naar de technische ruimte met Velux dakraam, opstelling Hybride warmtepomp, boiler en aansluitingen wasmachine/droger. Buiten: Hier wil iedereen wel wonen, midden in de Randstad, in een heerlijk ruime woning met fijne tuin met veel privacy. Naast de woning bevindt zich een dubbele oprit, hier kunt u gemakkelijk meerdere auto's parkeren en opladen op eigen grond. De daarachter gelegen zijtuin is prachtig aangelegd, beschikt over een houten fietsenberging, een houten werkplaats en een houten overkapping waar u bij zonnig weer zelfs in de winter heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin beschikt al over een vijver maar is zelfs nog groot genoeg voor het plaatsen van een zwembad. Wilt u deze woning graag eens met eigen ogen komen beleven ? U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen. Bel ons gerust voor het maken van een afspraak. De oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
666 m²
Content
778 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-07-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.