Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Meidoorn 9

2992VM Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 4.484

Photo Gallery

Meidoorn 9 Barendrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Een huis dat je niet alleen ziet, maar meteen ervaart. Zodra je de straat inloopt, valt de rust op. Een gemoedelijk straatje in de oude dorpskern van Barendrecht, waar je ’s ochtends een heerlijke koffie drinkt bij het lokale koffietentje, ’s avonds spontaan aanschuift bij een gezellig restaurantje en ondertussen gewoon woont in alle comfort van nu. Deze zeer fraai afgewerkte tusseneengezinswoning combineert karakter met modern woonplezier en biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, licht en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is daarnaast ook goed geïsoleerd en voorzien van HR +++ beglazing op alle verdieppingen. Dit is zo’n woning waar je moeiteloos meerdere levensfases doorloopt. Een fijn gezinshuis met vier slaapkamers, maar net zo goed perfect voor wie thuiswerkt en een aparte werkkamer wil creëren. De ligging is ideaal: winkels aan de Middenbaan op loopafstand, scholen en sportverenigingen dichtbij, bus en treinstation van Barendrecht op fietsafstand en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. En toch… thuis is het vooral heerlijk rustig. Een huis waar je binnenkomt, rondloopt en eigenlijk niet meer weg wilt. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal, waar meteen de verzorgde afwerking opvalt. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte en de trap naar boven. Het toilet is strak en modern uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje, volledig betegeld in een stijlvolle grijs-witte kleurstelling die je later ook in de badkamer terugziet. Via de zwart glazen paneeldeur stap je de woonkamer binnen. Licht, ruimte en een fijne flow kenmerken deze doorzon woonkamer. Aan de voorzijde een gezellige zithoek waar de elektrische haard zorgt voor extra sfeer en warmte – perfect voor filmavonden of een goed boek op een regenachtige zondag. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin, waardoor binnen en buiten hier naadloos in elkaar overlopen. De PVC vloer en de strak gestucte wanden en plafonds geven het geheel een rustige, moderne basis. De open keuken (2021) is een echte blikvanger en nodigt uit om samen te koken, borrelen en tafelen. Het kookeiland met Bora kookplaat en eetbar met drie krukken (die gewoon achterblijven) maakt dit dé plek voor ontbijtjes, (t)huiswerkmomenten of een glas wijn terwijl het eten pruttelt. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Quooker, vaatwasser, koel/vriescombinatie en zelfs twee combi-ovens. De grijze fronten in combinatie met het lichte composiet werkblad in marmerlook geven een luxe, tijdloze uitstraling. Zodra je de openslaande deuren opent, sta je in de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl het zonnescherm voor schaduw zorgt wanneer nodig. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbeplanting en sierbestrating, heeft een stenen berging en een praktische achterom naar de parkeerplaats. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, ideaal als kinderkamers of rustige werkplekken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is perfect als hoofdslaapkamer. De laminaatvloer loopt over de hele verdieping door en alle kamers zijn voorzien van convector radiatoren en strak gestucte wanden en plafonds. De badkamer aan de voorzijde voelt als een fijne plek om te relaxen. De inloopdouche met rookglazen douchewand en regendouche nodigt uit om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Het wastafelmeubel met grote spiegel en de inbouwspots in het plafond maken het plaatje compleet. Alles is uitgevoerd in een frisse grijs-witte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: Via de zwarte spiltrap bereik je de tweede verdieping, een verdieping die vaak méér kan dan je denkt. Op de overloop zorgt de dakkapel aan de achterzijde voor extra licht en ruimte. Hier vind je de cv-opstelling en de aansluiting voor wasmachine en droger; de wasmachine blijft zelfs achter. Slaapkamer 4 is een volwaardige kamer met dakkapel en spotjes in het plafond. Een ideale tienerkamer, logeerkamer of juist die lang gewenste thuiswerkplek waar je ongestoord kunt werken. Ook hier zijn de wanden en plafonds glad gestuct en ligt er een laminaatvloer, helemaal in lijn met de rest van de woning. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de oude dorpskern van Barendrecht - Rustig straatje met alle voorzieningen dichtbij - Zeer fraai en instapklaar afgewerkt - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Moderne open keuken (2021) met kookeiland en Bora - Doorzon woonkamer met elektrische haard - Kunststof kozijnen door de gehele woning - Moderne badkamer en toilet in dezelfde stijl - De Aguacell waterontharder blijft achter - De temperatuur in alle ruimtes in de woning zijn afzonderlijk te regelen middels zoneregeling - Dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
149 m²
Content
406 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Driedubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.