Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Middeldijkerplein 40

2993DL Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Middeldijkerplein 40 Barendrecht
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinig wonen | Woonoppervlakte 101 m² | Eigen parkeerplaats | Twee slaapkamers Comfortabel wonen op een centrale locatie in Barendrecht – dat doe je aan het Middeldijkerplein! Dit moderne appartement op de tweede verdieping combineert ruimte, licht en duurzaamheid met een prettige ligging nabij alle voorzieningen. Middeldijkerplein Welkom op het Middeldijkerplein – een geliefde en levendige woonomgeving in Barendrecht. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook voor ontspanning zit je goed: wandelparken en groenstroken liggen om de hoek, en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Barendrecht. Bereikbaarheid De ligging is ideaal. Met de auto rijd je in no time richting Rotterdam via de A15 of A29, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bushaltes en het NS-station Barendrecht liggen in de buurt, waardoor je binnen no time bent waar je moet zijn. Middeldijkerplein 40 Op de begane grond stap je de afgesloten hal in, haalt de post uit de brievenbus en neemt de lift naar de tweede verdieping. Daar komen we aan op de galerij en stappen via de laatste voordeur in de hoek de hal binnen. De lange gang brengt ons als eerste naar de riante en heerlijk lichte woonkamer. Die is zo licht doordat dit appartement over de hele breedte van ca. 10 meter dankzij de grote ramen enorm veel daglicht binnenkrijgt. De woonkamer is op verschillende manieren in te delen en biedt ruimte voor meerdere hoekjes. Er is in ieder geval, in het verlengde van de open keuken, plek voor een mooie grote eettafel. De open keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, elektrische kookplaat met afzuigkap erboven, een combi-oven en een spoelbak met mengkraan. Onder de bovenkastjes is verlichting geplaatst, en in zowel de bovenkastjes als de kastjes en laden onder het keukenblad is flink wat bergruimte. Op het aanrecht is voldoende plaats voor de koffiemachine en waterkoker, én nog genoeg ruimte om lekker te kokkerellen. Aan de voorzijde treffen we nog een toffe serre, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkkantoor of een grote loungestoel om je even heerlijk terug te trekken. De deur kan dicht, dus je werkt, leest of belt hier in alle rust – zonder het contact met de rest van de woonkamer te verliezen. Perfect uitgedacht! Grenzend aan de serre vinden we de hoofdslaapkamer, die voldoende groot is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een raam naar de serre, zodat je ’s nachts frisse lucht van het open raam in de serre binnenkrijgt. Terug in de hal lopen we naar de tweede slaapkamer: een ruime kamer van ca. 8 m². Ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer biedt ook toegang tot de interne berging, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Tevens is dit een grote ruimte waar je ook koffers, stofzuiger en andere spullen kwijt kunt. Door het grote raam is het een fijne, lichte kamer. Terug in de hal lopen we de ruime badkamer in, die is voorzien van het tweede toilet, een grote doucheruimte en een wastafel met mengkraan, planchet en spiegel erboven. Daarnaast is er een stopcontact voor het scheerapparaat of de föhn, en een handdoekenrek. In de hal is voldoende ruimte om de jassen op te hangen, en vinden we de toegang tot het separate toilet en de meterkast. Wat een heerlijk appartement in een groene omgeving en een uiterst prettige leefomgeving! In de parkeergarage beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en in de onderbouw tevens over een extra berging. Kortom Een modern, comfortabel en goed onderhouden appartement op een centrale plek in Barendrecht. Kom zelf de ruimte en rust ervaren! Kenmerken: – Woonoppervlakte: ca. 101 m² – Bouwjaar: 2003 – Lift aanwezig – Parkeergelegenheid in parkeergarage en openbaar – Centrale ligging nabij winkels, scholen en OV – Energielabel: A+ – Geheel voorzien van dubbele beglazing – Volledig geïsoleerd – Verwarming en warm water via stadsverwarming – Maandelijkse bijdrage VvE: € 196,36 (appartement + parkeerplaats) – In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen – Oplevering: in overleg (kan spoedig) RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
314 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.