Jump to content
Logo of IFS Makelaardij

Mr. Thorbeckestraat 27

2991GG Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.091

Photo Gallery

Mr. Thorbeckestraat 27 Barendrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Mr. Thorbeckestraat 27 Barendrecht Uitstekend onderhouden tussenwoning met een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, zolder, externe bergruimte en een fijne achtertuin in een kindvriendelijke wijk! Nu te koop bij IFS Makelaardij is de woning aan de Mr. Thorbeckestraat 27 in Barendrecht. In het geliefde en rustige Oud-Barendrecht, op korte afstand van allerlei voorzieningen, staat deze nette en sfeervolle tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een open keuken en een moderne toiletruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Daarboven ligt een praktische zolderverdieping die extra opbergmogelijkheden en gebruiksruimte biedt. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden meerdere fijne plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is een groot pluspunt. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, een apotheek, huisarts, scholen, sportvoorzieningen en de bibliotheek liggen op loop- of fietsafstand. Voor een kop koffie, een borrel of een etentje kun je terecht bij de gezellige cafés en restaurants in de buurt. Het NS-station van Barendrecht is goed bereikbaar, waardoor je snel in Rotterdam of andere steden bent. Je woont hier rustig, met het gemak van alle voorzieningen dicht bij huis. Indeling Begane grond U bereikt de woning via de voortuin en komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, de vaste trap naar de 1e verdieping, het toilet en de deuren naar de woonkamer, de keuken/bijkeuken en de achtertuin. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Aan de voorkant is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de tuinzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in verbinding staat met de eetruimte. De keuken is ingericht met een royale opstelling, veel kastruimte en een ruim werkblad en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met extra bergruimte en plek voor bijvoorbeeld een werkplek, voorraadkast of apparatuur. 1e verdieping Via de trap komen we aan op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet en goed in te delen als slaap-, kinder- of werkkamer. - De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. - De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. - De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekradiator. Zolder Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder met eventueel plaats voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Kenmerken Overdracht Vraagprijs: € 450.000,- Status: In verkoop Bouw Soort woonhuis: Tussenwoning (eengezinswoning) Soort bouw: Bestaande woning Bouwjaar: 1957 Soort dak: Zadeldak/plat dak uitbouw Oppervlakten en inhoud - Wonen: 110,10 m² - Externe bergruimte: 9,70 m² - Overige inpandige ruimte: 6,30 m² - Perceeloppervlakte: 183 m² - Inhoud woning: 412,25 m³ - Oppervlakte tuin: 121 m² Indeling Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet op de begane grond Badkamervoorzieningen: douche, wastafelmeubel en toilet Aantal woonlagen: 3 (inclusief zolder) Energie Energielabel: D Isolatie: Dubbel glas Verwarming: Centrale verwarming HR-combiketel (bouwjaar: 2013) Kadastrale gegevens Barendrecht D 3812 Eigendomssituatie: volle eigendom Buitenruimte Ligging: In een woonwijk Tuin: Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin Bergruimte Schuur/berging: Vrijstaande berging in de achtertuin Oppervlakte berging: 9,70 m² Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren (ruime parkeergelegenheid in de straat) Belangrijke informatie Geen rechten worden ontleend: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Een koopovereenkomst is immers pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580:2007/C1:2008. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Algemeen Bezichtiging is uitsluitend via IFS Makelaardij. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juiste informatie kan door IFS Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enige rechten worden ontleend. Voor een bezichtiging of eventuele vragen kunt u mailen naar IFS-makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
183 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.