Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Noldijk 99

2991VH Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.355

Photo Gallery

Noldijk 99 Barendrecht
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning met 9 zonnepanelen aan de Noldijk 99 te Barendrecht Aan de geliefde Noldijk 99 in Barendrecht staat deze sfeervolle vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2021 met veel aandacht voor detail en hedendaags wooncomfort. Dankzij onder andere HR++ beglazing en de plaatsing van negen zonnepanelen is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. De indeling is bovendien levensbestendig. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk is. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en gezellige sfeer. De lichte living met moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aangrenzend zorgt een praktische bijkeuken voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Op de verdieping vinden we twee goed bemeten slaapkamers en een toiletruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waarin u volop kunt genieten van buiten. Op het perceel bevindt zich een houten schuur met aansluitend een overkapping met schuifbare glazen deuren, voorzien van een eigen toilet en een pantry. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Daarnaast biedt het terrein een overkapping voor fietsen en/of motoren en maar liefst vier eigen parkeerplaatsen. Wonen aan de Noldijk betekent genieten van rust, ruimte en groen, terwijl alle voorzieningen en de dorpskern van Barendrecht en Heerjansdam binnen handbereik zijn. Het is een plek waar u kunt genieten van het echte buitenleven met alle gemakken van nu. Kortom, deze woning combineert comfort, sfeer, energiezuinigheid en toekomstbestendig woongemak op een prachtige locatie. Een unieke kans om heerlijk vrijstaand te wonen. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De woning beschikt over een eigen parkeerzone op dijkniveau met plaats voor vier voertuigen. Fraai aangelegde voortuin. Via de voortuin heeft u toegang tot de inpandige berging. Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de slaapkamer 1, de badkamer, inpandige berging en living. Toiletruimte voorzien van een hangcloset. Deze moderne toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes en afzuigsysteem. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van glad gestucte muren en plafond, houtlook PVC vloer en een 3-deuren schuifkastenwand met verlichting. De badkamer (ca. 7 m2) bevindt zich op de begane grond en biedt alle voorzieningen voor comfortabel gebruik. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een grote wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, een hangcloset, een inloopdouche en een designradiator. De wanden en vloer zijn volledig betegeld. Tevens is de badkamer voorzien van afzuigsysteem. Inpandige berging (ca. 9 m2) met de technische ruimte met de CV opstelling (Remeha 2024), watermeter en het afzuigsysteem. Tevens beschikt de berging over een wastafel met koudwaterkraan en openslaande deuren naar de tuin. De berging is verder afgewerkt met laminaatvloer. De living (ca. 40 m2) biedt ruimte en sfeer. De houtkachel zorgt voor een gezellige uitstraling, terwijl de houtlook PVC vloer warmte en praktisch gemak brengt in de living. Dankzij de grote raampartijen is de kamer heerlijk licht. Het slimme L-formaat maakt het bovendien mogelijk om een gezellig eetgedeelte te creëren, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Voor extra bergruimte/voorraadruimte is een trapkast aanwezig. De complete woonkeuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling met een kunststof aanrechtblad. De woonkeuken is functioneel ingericht met onder andere een 6-pits gasfornuis met oven van het merk Pelgrim, RVS afzuigkap, koelkast, enkele spoelbak met een kokendwaterkraan, en een vaatwasmachine. Dankzij de indeling is er voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Middels een schuifpui met schuifhor is de tuin te bereiken. Bijkeuken (ca. 6 m2) met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken is afgewerkt met houtlook PVC vloer. Via een loopdeur is het terras aan de achterzijde te bereiken. Het terras beschikt over glazen beschermingswanden. In de tuin rondom zijn er tal van plekken waar u heerlijk kunt genieten, of u nu van zon of schaduw houdt. Er is ook voldoende grond om een eigen moestuin aan te leggen, waar je groenten, kruiden en andere planten kunt laten groeien. Verder biedt de tuin een houten schuur met een ruime overkapping en een extra overkapping ideaal voor fietsen en/of motoren. Houten schuur (ca. 18 m2) voor de tuingereedschappen en tuinspullen voorzien van openslaande deuren, elektra en stopcontacten. De overkapping 1 (ca. 25 m2) is voorzien van glazen schuifdeuren, waardoor je gemakkelijk de binnen- en buitenruimte kunt verbinden en tegelijkertijd beschermd bent tegen wind en regen. De deuren zorgen ook voor veel lichtinval en een open, luchtige sfeer. Binnen in de overkapping is een aparte toiletruimte ingericht, wat zorgt voor extra comfort en privacy zonder dat u naar binnen in het huis hoeft te lopen. Daarnaast is er een praktische pantry aanwezig, uitgerust met een wasbak en waterkraan. Deze ruimte is ideaal voor het bereiden van drankjes, het schoonmaken van spullen of het afwassen van kleine items, waardoor de overkapping multifunctioneel en zeer gebruiksvriendelijk is. Overkapping 2 (ca. 8 m2) ideaal voor de fietsen en motoren. EERSTE VERDIEPING Lichte overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop is afgewerkt met laminaatvloer. Toiletruimte voorzien van een hangcloset, fonteintje en spiegel. Deze moderne toiletruimte is afgewerkt met een PVC-vloer. Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over bergruimte achter het knieschot en hor. Slaapkamer 3 (ca. 14 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloer, behang en ingebouwde horren in alle openslaande ramen. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 480 m2 eigen grond; - Parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein; - Bouwjaar 1970; - Energielabel B geldig tot 22-08-2035; - De woning beschikt over deels houten en deels kunststof kozijnen allen met HR ++ dubbele beglazing (2021 en 2023); - Verwarming en warmwater middels CV ketel Remeha 2024; - Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk is; - Ruim en licht woongedeelte met een houtlook PVC vloer en een sfeervolle houtkachel; - De achtergevel op de begane grond aan de kant van de woonkeuken is voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Rondom tuin met verschillende mogelijkheden waar u heerlijk kunt genieten en met voldoende grond; - De schuur en de overkapping 1 zijn geïsoleerd; - Het populaire binnenwater "De Waal", het jachthaventje en de roeivereniging Barendrecht liggen op loopafstand; - Landelijke ligging toch redelijk dicht bij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer; - Een unieke kans om heerlijk vrijstaand te wonen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
480 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.