Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Reling 309

2993DS Barendrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 4.527

Photo Gallery

Reling 309 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfort, stijl en een verrassend lichte woonruimte komen samen in dit uitstekend onderhouden appartement met een eigen afgesloten entree op de begane grond. De woning is in 2022 grotendeels vernieuwd en straalt modern wooncomfort uit. De ruime woonkamer met grote raampartijen over de volledige breedte zorgt voor een prachtige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt het een fijne plek om te koken, te eten en te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een praktische inloopkast en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Als bewoner kun je gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin met zitjes om heerlijk van buiten te kunnen genieten. Ook de ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich in de populaire en moderne wijk Carnisselande, waar rust, voorzieningen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer (TramPlus en bus) en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen de natuurgebieden langs de Oude Maas en de Rhoonse Grienden praktisch om de hoek. Met voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur woon je hier comfortabel, centraal en met alle gemakken binnen handbereik. BEGANE GROND: Vanaf de straatzijde bereik je de woning via een eigen afgesloten entree. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor een comfortabel gevoel van thuiskomen. De ruime hal biedt plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de inpandige berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, voorraad of huishoudelijke spullen. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping waar het woonappartement zich bevindt. De hal is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING: Via de trap bereik je de woonverdieping en stap je direct de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ramen zijn voorzien van horren, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek en biedt tevens mogelijkheden voor het creëren van een werkplek. De open keuken, vernieuwd in 2022, is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met witte fronten en een grijs kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser en een enkele spoelbak. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de woonkamer leidt een stijlvolle zwarte houten deur met glazen panelen naar de hal die toegang geeft tot de overige vertrekken. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote ramen die zorgen voor extra lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden voorzien van glasvliesbehang. De moderne badkamer uit 2022 is uitgevoerd in warme beige tinten en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en glazen douchewand. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel met een spiegel voorzien van verlichting. De badkamer is volledig betegeld. Aansluitend bevindt zich een praktische inloopkast met voldoende ruimte voor kleding en opslag. Tevens is er een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich op deze verdieping de meterkast. BIJZONDERHEDEN: - Eigen afgesloten entree op de begane grond - Appartement gelegen op de eerste verdieping - In 2022 grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd - Moderne keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer met inloopdouche en regendouche - Praktische inloopkast met veel opbergruimte - Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht - Gehele verdieping voorzien van een nette laminaatvloer - Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur - Gelegen in de populaire en moderne wijk Carnisselande met alle voorzieningen nabij Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
238 m³

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.