Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Riedergaarde 12

2993XG Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 879.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.440

2% transfer tax (€ 17.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 898.940

Purchase price /m²: € 4.397

Photo Gallery

Riedergaarde 12 Barendrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Riante en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met maar liefst ca. 200 m² woonoppervlakte, een ruime inpandige garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, inclusief laadpunt. Deze woning combineert ruimte, comfort en privacy op een bijzonder aantrekkelijke manier. De ligging in een kleinschalig straatje met slechts vier woningen zorgt voor rust en exclusiviteit. Hier woont u heerlijk vrij, met volop ruimte voor het hele gezin. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Denk aan lange zomeravonden met de deuren open, een goed glas wijn binnen handbereik en de warmte van de sfeervolle gashaard op koelere dagen. De open keuken aan de voorzijde, voorzien van een kookeiland, is een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige momenten met familie en vrienden, met uitzicht op de rustige straat. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een royale master bedroom met een zeer ruime inloopkast. De open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: van extra slaapkamers tot een werk- of hobbyruimte. Dit maakt de woning flexibel en toekomstbestendig. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek, gebouwd in karakteristieke jaren ’30-stijl, woont u hier in een groene en ruim opgezette omgeving. Met het Riederpark, diverse speelplaatsen en een basisschool op loopafstand is dit een ideale plek voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Hof van Portland of in winkelcentrum Carnisse Veste, terwijl u voor een hapje of drankje kunt genieten bij één van de restaurants aan het Havenhoofd. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen A15 en A29 bereikt u het centrum van Rotterdam binnen circa 20 minuten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met de Rhoonse Grienden en de Zuidpolder op korte afstand voor prachtige wandel- en fietstochten. BEGANE GROND: Via de entree komt u in een ruime hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage, uitgerust met een elektrische garagedeur en een praktische plavuizenvloer. De garage is tevens bereikbaar via de oprit. De woonkamer bereikt u via stijlvolle openslaande glazen paneeldeuren. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie donker merbau houten vloer, wat direct een warme en luxe uitstraling geeft. De woonkamer is speels ingedeeld en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De gashaard (gesloten systeem) zorgt voor extra sfeer en comfort. Dankzij de grote raampartijen aan alle zijden geniet u van veel lichtinval, met aan de achterzijde een vrij uitzicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling in off white met een donker granieten werkblad. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde plafondafzuiging. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is sfeervol aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen en een pergola. De groene haag rondom zorgt voor optimale privacy. Via de zijkant van de woning is er een praktische achterom. Markiezen rondom zorgen voor extra comfort op zonnige dagen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste hardhouten trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een zeer ruime inloopkast, afsluitbaar met schuifdeuren, en een dakkapel aan de zijkant. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning en rolluiken. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste schuifkastenwand. De derde slaapkamer is bereikbaar via een voorkamer en biedt de mogelijkheid om deze kamers samen te voegen tot één extra grote kamer. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een hoekbad, een aparte inloopdouche met glazen wand, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten. De badkamer is afgewerkt in een frisse wit/blauwe kleurstelling en voorzien van inbouwspots. De kitranden zijn recent vernieuwd. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping betreft een open zolderruimte met dakkapel, die naar wens kan worden ingericht. Denk aan extra slaapkamers, een thuiskantoor of een sportruimte. Via een vlizotrap bereikt u de vliering, waar zich onder andere de omvormer van de 12 zonnepanelen bevindt. Deze ruimte beschikt over een klein dakraam voor extra daglicht en praktische bergruimte. Op de zolderverdieping vindt u tevens een vaste schuifkastenwand met de opstelling van de cv-installatie, wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 200 m² woonoppervlakte - 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage - De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van houten kozijnen - Gehele woning voorzien van glad gestucte wanden - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s + laadpunt - Standaard trappen vervangen voor hardhouten trappen - Gelegen in kleinschalig straatje met slechts 4 woningen - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy - Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur(meeste recent vernieuwd) - Sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande deuren - 3 ruime slaapkamers + mogelijkheid tot meerdere extra kamers - Master bedroom met zeer ruime inloopkast en airco - Gelegen in kindvriendelijke, groene wijk met alle voorzieningen nabij Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 879.500

Cost of copper (estimated): € 19.440

2% transfer tax (€ 17.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 898.940

3,04%

Yearly

%

€ 43.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 879.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
290 m²
Content
782 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.