Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Riedermorgen 75

2993XB Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.635

Photo Gallery

Riedermorgen 75 Barendrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek staat deze fraai afgewerkte tussenwoning, waar stijlvol wonen en gezinsvriendelijkheid hand in hand gaan. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar: je hoeft alleen je spullen nog te verhuizen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de zonnige achtertuin, die heerlijk zonnig op het zuiden is gelegen. De luxe open keuken in stijlvolle zwarte kleurstelling met marmeren werkblad is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De moderne badkamer straalt rust en comfort uit dankzij de zachte beige tinten, een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De ruime zolderverdieping is open en multifunctioneel, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen woon je hier ook nog eens duurzaam én energiezuinig. De woning ligt midden in de populaire wijk Riederhoek. Deze wijk is gebouwd in jaren ’30-stijl en staat bekend om haar groene opzet, charmante architectuur en vele speelgelegenheden. Op loopafstand vind je een basisschool, kinderopvang en het prachtige Riederpark, een groene oase met een grote kinderspeelplaats waar het hele gezin kan genieten. Deze woning biedt alles wat je zoekt: sfeer, ruimte, luxe én een fantastische ligging. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld in een rustige beige kleurstelling en is voorzien van een hangend toilet met ingebouwd bidet en een fonteintje, een detail dat luxe en comfort onderstreept. De gehele begane grond is in augustus 2020 voorzien van stijlvolle houtlook plavuizen, die niet alleen bijdragen aan de warme uitstraling, maar ook praktisch zijn in onderhoud. Onder deze vloer bevindt zich comfortabele vloerverwarming, die zorgt voor een aangenaam klimaat in zowel de woonkamer als de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe zwarte keuken (ca. 6 m²) in een ruime U-opstelling. Het donkere composieten werkblad in marmerlook vormt een prachtig contrast en straalt elegantie uit. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (vier zones), een zwarte glazen afzuigkap (AEG), een Siemens combi-oven, een Quooker-kraan voor direct kokend water, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ingebouwde spotverlichting in het plafond zorgt voor een strakke, moderne afwerking en aangename verlichting. De woonkamer (ca. 37 m²) ligt aan de tuinzijde en is uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een heerlijk open gevoel. De grote schuifpui biedt niet alleen veel daglicht, maar geeft ook direct toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is bovendien een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht. Met sierbestrating, houten schuttingen en een stenen berging is dit een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten, met minimale inspanning, maximaal genieten. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de kast met de wasmachine/droger aansluiting en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste schuifkastenwand Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) gelegen aan de achterzijde Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer (ca. 5 m²) is werkelijk een plaatje om te zien. Uitgevoerd in dezelfde beige kleurstelling als het toilet op de begane grond en voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet met ingebouwd bidet en een houten wastafelmeubel met spiegel. TWEEDE VERDIEPING: Open verdieping (ca. 7 m²) met de aansluiting voor CV ketel. Voor extra lichtinval zijn er 2 grote dakramen geplaatst. Hier heb je de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer en of werkplek te realiseren. - Zeer fraai afgewerkte tussen eengezinswoning - 3 Slaapkamers en een open zolderverdieping - PVC op de eerste en tweede verdieping - Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Horren voor alle ramen aanwezig - Wanden in 2020 voorzien van glad stucwerk - Schuifpui en deur berging geschilderd in 2024 Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
135 m²
Content
339 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.