Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Rietgors 169 b

2991MP Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Rietgors 169 b Barendrecht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze prachtige hoekwoning in de groene wijk Binnenland in Barendrecht, perfect gelegen nabij het gezellige centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een eigen parkeerplaats en beschikt over een diepe voor- en achtertuin zodat je heerlijk van buiten kunt genieten. De aangebouwde serre op de begane grond zorgt voor een extra lichte en ruime leefruimte, terwijl de achtertuin aan het water met houten berging en overkapping een prachtige plek is om te genieten van het groene uitzicht en de rust. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen en vele recreatiemogelijkheden in de groene parken en sportverenigingen van Barendrecht, met snel bereikbare verbindingen naar het NS-station en de omliggende steden. Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving. Een unieke kans voor liefhebbers van tuinieren en modern wooncomfort! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Via je eigen oprit betreed je de woning in de hal met de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en wanden afgewerkt met tegels en glad stucwerk. Via een glazen paneeldeur kom je in de smaakvolle keuken aan de voorzijde, uitgerust met een kookeiland met 5-pits gaskookplaat en een vrijhangende RVS afzuigkap. Het rechte gedeelte van de keuken onder het raam beschikt over een spoelbak en vaatwasser. De zeer royale woonkamer (ca. 37 m² inclusief keuken) is voorzien van veel lichtinval door de aangebouwde serre en beschikt over een vernieuwde houten vloer (2025). Een schuifpui geeft toegang tot de diepe achtertuin, gelegen aan het water, met vrij uitzicht op de daktuin van het treinstation. De tuin is voorzien van een houten berging met een aangrenzende overkapping, perfect voor buitenleven en ontspanning. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 17 m²) is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) beschikt eveneens over laminaat en geeft toegang tot een royale inloopkast boven de aangebouwde berging. De badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een hoekligbad, wastafelmeubel en tweede toilet, compleet voor comfortabel gebruik. TWEEDE VERDIEPING: Deze open zolderruimte (ca. 22 m²) biedt veel uitbreidingsmogelijkheden, met een dakraam voor extra lichtinval en een afgesloten kast voor de CV-opstelling. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. Ideaal voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte. - Sfeervolle hoekwoning in groene wijk Binnenland in Barendrecht - Eigen parkeerplaats en diepe voor- en achtertuin gelegen aan het water - Aangebouwde serre op de begane grond voor een extra lichte leefruimte - Achtertuin met houten berging en overkapping - Royale woonkamer met vernieuwde houten vloer en schuifpui naar tuin - Twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren en inloopkast - Open zolderruimte met dakraam met veel uitbreidingsmogelijkheden - Gelegen nabij voorzieningen: scholen, recreatieparken en sportverenigingen - Uitstekende verbindingen naar NS-station en omliggende steden Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
162 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.