Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Schokker 26

2991DJ Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 3.854

Photo Gallery

Schokker 26 Barendrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en groene wijk Buitenoord in Barendrecht staat deze verzorgde en energiezuinige tusseneengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Een ideale gezinswoning waar rust, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. De woning is midden in de wijk, waardoor u geniet van een prettige woonomgeving met veel groen en speelpleintjes, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum van Barendrecht voor uw boodschappen, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse markt. Voor gezinnen is de ligging perfect: basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met de auto bent u binnen circa 15 minuten in Rotterdam en dankzij het nabijgelegen treinstation, bushaltes en de snelle verbindingen naar de A15, A16 en A29 reist u moeiteloos alle kanten op. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne tuin op het zuidoosten met directe toegang tot een speelpleintje én is bovendien zeer duurzaam dankzij 15 zonnepanelen, een zonneboiler (2023) en een CV-ketel uit 2023. Airconditioning op de begane grond en in meerdere slaapkamers zorgt het hele jaar door voor extra wooncomfort. Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie. BEGANE GROND: Via de verzorgde entree komt u in de hal met stijlvolle akoestische wandpanelen met houten latjes van GewoonGers, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in grijs- en bruintinten en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is bereikbaar via een fraaie wit stalen paneeldeur (GewoonGers) en is gesitueerd aan de tuinzijde. Hier treft u een lichte ruimte met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een open haard en airconditioning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in wit met een donker aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak en een tv-aansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische trapkast. De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, houten schuttingen rondom en beschikt over een stenen berging met een aangebouwde houten overkapping. Uniek is de directe toegang tot het speelpleintje aan de achterzijde – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de open trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer, vernieuwd in 2021, is modern en luxe uitgevoerd. Deze is volledig betegeld met grijze wandtegels en een vloertegel in houtlook en voorzien van een ligbad, een tweede hangend toilet, een zwarte douchecabine (GewoonGers) met dubbele regendouche en een dubbele wastafel met spiegel en geïntegreerde verlichting. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de was-/technische ruimte. De slaapkamer is ruim en licht dankzij twee grote Velux dakramen en beschikt over een bergvliering en extra bergruimte achter de knieschotten. In de aparte, afgesloten technische ruimte vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2023), de zonneboiler (2023) en de omvormers van de zonnepanelen. Een praktische en overzichtelijke ruimte die bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de geliefde en groene wijk Buitenoord - Kindvriendelijke omgeving met veel speelpleintjes - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - 15 zonnepanelen (deels 2023), zonneboiler (2023) en cv-ketel (2023) - Airconditioning (2023) op de begane grond en in meerdere slaapkamers - Moderne badkamer vernieuwd in 2021 -Toilet begane grond is vernieuwd in 2025 - Meterkast is vernieuwd in 2023 en uitgebreid - Diverse schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2025 zowel binnen als buiten - Tuin op het zuidoosten met berging en overkapping - Directe toegang tot speelpleintje achter de woning - Centrum van Barendrecht op loopafstand - Snelle verbindingen naar Rotterdam, OV en uitvalswegen (A15, A16, A29) Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
132 m²
Content
436 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.