Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Seinhuiswei 8

2992ZG Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Seinhuiswei 8 Barendrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Een schitterend appartement in de geliefde wijk ‘Lagewei’ in ‘Oud-Barendrecht’!  U heeft nu de kans om hier binnenkort rustig en zeer comfortabel te wonen op de tweede verdieping. Met een oppervlakte van ca. 118 m2, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, een separate berging in de onderbouw, drie slaapkamers en een terras gelegen op het westen, kunt u dagelijks volop genieten! Daarnaast is de woning voorzien van een energielabel A en zijn er zonnepanelen aanwezig (560W piekvermogen), die bijdragen aan een energiezuinige woning.  Bovendien bevindt de woning zich ook nog eens op een uitstekende locatie. De wijk 'Lagewei' is een vrij recent gerealiseerde uitbreidingswijk van het ‘oude’ deel van Barendrecht. Deze ligt erg centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A29/A15/A16), winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ook zijn wandelroutes langs bijvoorbeeld de Oude Maas of door het natuurgebied Zuidpolder op loopafstand te bereiken.  KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen parkeerplaats en berging  De nette entree is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Terwijl u aan komt rijden met de auto kunt u op afstand de afgesloten parkeergarage al bedienen en parkeren op de eigen parkeerplaats. Vanuit de gezamenlijke entree is de brievenbus en ook de berging te bereiken. Alle woningen zijn bereikbaar door middel van de twee trapopgangen of via de liftinstallatie.  Licht en ruimte | Balkon op het westen | (Bij)keuken Welkom in deze sfeervolle woning, waar u binnenkomt in de lange hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Door middel van de intercom met videofoon kunt u vanuit hier de deur voor uw gasten beneden gemakkelijk openen. Wat direct opvalt in de woonkamer, is de nette afwerking van het interieur: strak afgewerkte wanden en een doorlopende laminaatvloer. Daarnaast is er veel lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het op het westen gelegen terras.  De keuken is tijdloos en opgesteld in een L vorm. Er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een inbouw combioven, vierpits gasfornuis met afzuigkap, koel-/vrieskast en een vaatwasser (recent vernieuwd). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, wat een ideale ruimte is om bijvoorbeeld de boodschappen of stofzuiger in op te bergen. Nog een mogelijkheid is een extra koelkast of vriezer om al die ijsjes in op te slaan voor als de (klein)kinderen op visite komen. Daarnaast vindt u hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de Cv-ketel.  Vanuit de woonkamer heeft u door middel van de openslaande deuren toegang tot het - eerder genoemde - terras. Het balkon is gelegen op het westen en daardoor kunt u een groot deel van de dag genieten van de zon. De elektrische screens zorgen ervoor dat u eventueel ook de schaduw kunt opzoeken. Met het (blijvend) weidse uitzicht over het groene park is dit een fijne plek waar u elke dag weer opnieuw van kunt genieten.  Drie slaapvertrekken | Badkamer De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor inrichting. Slaapkamer 1 - de hoofdslaapkamer - heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en er is een ingebouwde kastenwand aanwezig. De overige twee slaapkamers kunnen ingericht worden als logeerkamer, maar ook als bijvoorbeeld hobby of werkplek. Slaapkamer 3 is tevens voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast zijn alle ramen in de woning voorzien van horren, waardoor u de kamers goed kunt luchten en niet direct last hebt van zoemende muggen.  De badkamer is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad om in te ontspannen, een ruime douche en een dubbele wastafel met praktische meubel. Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: – Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis;  Tweede verdieping: – Hal/entree met toegang tot berging en toiletruimte;  – Woonkamer v.v. veel raampartijen en toegang tot het balkon; – Halfopen keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur  – Badkamer met douchehoek en wastafelmeubel; – Slaapkamer I met een oppervlakte van ca. 15,5 m2; – Slaapkamer II met een oppervlakte van ca. 11 m2; – Slaapkamer III met een oppervlakte van ca. 9 m2; – Balkon gelegen op het westen.  Bijzonderheden: Vier-kamer appartement op de tweede verdieping; Zonnepanelen aanwezig (49 voor de VvE - 4 voor de woning); Een eigen berging én parkeerplaats in de onderbouw Energielabel A, geldig tot 2030; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:        Bouwjaar: 2010 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2021) - vloerverwarming Eigendom: Appartementsrecht - volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 224,- p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.