Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Serenadelaan 103

2992GT Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Serenadelaan 103 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

99 m2 | 3-kamer hoekappartement | zonnige serre | centrale ligging Wat een heerlijk licht, ruim en comfortabel appartement! Dit royale 3-kamer hoekappartement biedt alles wat je zoekt. Gelegen in het kleinschalige en uitstekend onderhouden complex “Résidence Vivaldi” in de populaire wijk Nieuweland in Barendrecht, vind je hier een ideaal thuis. Met een zonnige serre op het zuiden en een ruime berging is dit appartement een geweldige mix van een gunstige ligging, rust en ruimte. Comfortabel wonen in Nieuweland Dit moderne appartement van circa 99 m² bevindt zich op de eerste verdieping en is ideaal gelegen in een rustige, verkeersarme straat met veel parkeerruimte. De locatie biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zo loop je in enkele minuten over de groene Sonatelaan naar het Muziekplein voor de dagelijkse boodschappen, maar ook naar de kapper, drogist en bijvoorbeeld een patatje bij Verhage. Ook het gezellige centrum van Barendrecht, openbaar vervoer en Park Nieuweland liggen op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging nabij de A15 en A29 ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. De wijk Nieuweland staat bekend om haar fijne sfeer, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Serenadelaan 103 Je komt binnen via de keurig verzorgde entree met brievenbussen, een intercomsysteem, trap en lift. Met de boodschappen neem je de lift naar de eerste verdieping, waar je aan het einde van de galerij de hal van het appartement binnenstapt. Binnenkomst in de hal, waar voldoende ruimte is voor een kapstok en eventueel een schoenenkast. De meterkast vind je hier ook. Aan het einde van de hal trekt het prachtige daglicht je naar de riante woonkamer van ca. 43 m². De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat een ruimtelijk en aangenaam gevoel geeft. Hier creëer je moeiteloos een knusse zithoek en gezellige eethoek. Via de schuifpui bereik je de zonnige serre met glazen schuiframen, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om met een goed boek bij zonsondergang te genieten. De serre is ook voorzien van zonwering, zodat het er altijd comfortabel vertoeven is. Je hebt hier een heerlijk uitzicht op het groen aan de Sonatelaan, wat een fijne plek! Het zijraam in de open keuken draagt bovendien bij aan de lichte en open sfeer van de woonkamer. De open keuken in L-vorm bevindt zich aan de zijkant van het complex en geniet dus van extra lichtinval. De keuken is netjes onderhouden en is volledig uitgerust met een gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en anderhalve spoelbak met mengkraan. Er is veel werkruimte, voldoende kastruimte en een handige half ovale tafel die bijvoorbeeld ideaal is voor een fruitschaal of broodtrommel. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee lichte en comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m² is ideaal voor een kingsize bed én beschikt over een grote ingebouwde kledingkast. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² is perfect als logeerkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Badkamer en praktische voorzieningen De ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is niet lang geleden deels gerenoveerd. De moderne inloopdouche met glazen deur is een echte blikvanger en biedt een luxe uitstraling, versterkt door de grote wandtegels. Tegenover de douche is een plateau gebouwd voor handdoeken, met plankjes erboven voor toiletartikelen. Er is een wastafel met mengkraan, planchet en spiegel met verlichting. Daarnaast beschikt deze badkamer over een aansluiting voor een wasmachine en droger, al kun je deze apparaten ook kwijt in de interne berging. Terug in de hal vind je een separaat toilet met fonteintje en de interne berging. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-ketel (2024). Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van de stofzuiger en andere huishoudelijke benodigdheden. Op de vloer ligt een mooie houten vloer en op de begane grond beschik je over een eigen berging van 6 m². Dit appartement biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een centrale locatie. Geniet van de rust in Nieuweland en toch het gemak van alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang met het plannen van een vrijblijvende bezichtiging en kom dit fijne appartement zelf ervaren! Bijzonderheden – Woonoppervlakte 99 m² – Bouwjaar 1997 – Energielabel A – Zonnige serre op het zuiden met zonwering – Privéberging van ca. 6 m² – Twee ruime slaapkamers – Warm water en verwarming middels Nefit CV-ketel (2024) – Goed onderhouden appartementencomplex – Actieve VvE met een bijdrage van € 245,89 per maand – Oplevering in overleg, kan spoedig Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning: neem je eigen aankoopmakelaar mee. RE/MAX – it’s the experience!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXT HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.