Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Serenadelaan 85

2992GT Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.409

Photo Gallery

Serenadelaan 85 Barendrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Dit bijzonder aangename en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en verzorgde appartementencomplex Residence Vivaldi, in de geliefde woonwijk Nieuweland. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging en een vrij, zonnig uitzicht. Een appartement dat direct een gevoel van rust en woonplezier oproept. De royale en lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en staat in directe verbinding met de ruime serre. Dankzij de raampartijen over de volledige breedte en de gunstige ligging op het zonnige zuiden fungeert deze serre als een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u vrijwel de hele dag van zonlicht en een vrij uitzicht over het speelveldje voor het complex. De open keuken, twee ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer zorgen samen voor een complete en praktische indeling. Ook de omgeving draagt bij aan het hoge wooncomfort. Openbaar vervoer, een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt en een groen wijkpark bevinden zich op loopafstand. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging op de begane grond. De gelijkvloerse indeling maakt het appartement bovendien uitermate geschikt voor ouderen of mindervaliden. BEGANE GROND: De afgesloten entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een video-intercomsysteem. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Tevens heeft u hier toegang tot de inpandige bergingen en de afgesloten parkeergarage. Het complex maakt een verzorgde en nette indruk. EERSTE VERDIEPING: Via de overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een praktische inpandige berging met veel bergruimte en de opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (2023) en de mechanische ventilatie-installatie. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een duoblok en fonteintje. De royale woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en afgewerkt met een parketvloer en behangwanden. Middels een schuifpui is er toegang tot de zonnige serre. Deze ruime serre beschikt over ramen over de gehele breedte, waarvan nagenoeg alle delen geopend kunnen worden, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De elektrisch bedienbare zonneschermen zorgen voor verkoeling op de warme dagen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met eetbar en is afgewerkt in lichte kleuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasser (circa 2 jaar oud). Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en een 1,5 spoelbak. Aan de rustige achterzijde van het complex bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en prettig van formaat. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een vaste wastafel met spiegel en verlichting, een zeer ruime inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is volledig gelijkvloers en daarmee comfortabel en toekomstbestendig ingericht. BIJZONDERHEDEN: - Royaal en licht 3-kamerappartement - Zonnige serre op het zuiden met ramen over de volledige breedte - Vrij uitzicht over groen en speelveldje - Gelegen in het kleinschalige en verzorgde complex “Residence Vivaldi” - Ruime woonkamer met schuifpui en parketvloer - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Ruime berging op de begane grond - Actieve VvE aanwezig - Bijdrage VvE per maand € 273,05 - Gelijkvloers en geschikt voor ouderen of mindervaliden Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.