Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Van der Linden-akker 1

2994BE Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 4.648

Photo Gallery

Van der Linden-akker 1 Barendrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige, moderne bungalow (bouwjaar 2005) is gelegen in de geliefde wijk Vrijheidsakker in Barendrecht. Deze woning combineert comfort, licht en ruimte met een ideale ligging nabij alle denkbare voorzieningen. De woning straalt rust en kwaliteit uit en is dankzij de ruime patiotuin op het westen, de grote raampartijen en de vloerverwarming op de gehele begane grond een heerlijke plek om te wonen – het hele jaar door. Hier woont u gelijkvloers en comfortabel, met alles binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt de woning met haar extra verdieping en tweede badkamer ook volop ruimte voor logees, een werk- of hobbykamer. De eigen oprit voor twee auto’s, de grote open keuken, en de lichte woonkamer met openslaande deuren maken dit huis compleet. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dicht bij de stad. Binnen enkele minuten bereikt u winkelcentrum Carnisse Veste, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers zijn de Rhoonse en Carnisse Grienden dichtbij — prachtige natuurgebieden waar u kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Daarnaast ligt de Golfclub Oude Maas om de hoek en bent u met de fiets zo in Rotterdam. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15, A16 en A29 is ook woon-werkverkeer uitstekend geregeld. Kortom: een woning die comfort, licht en gemak combineert met een geweldige ligging — perfect voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen! BEGANE GROND: Via de ruime oprit met plaats voor twee auto’s bereikt u de entree van de woning én de garage. De verzorgde voortuin is voorzien van vaste plantenborders en biedt voldoende ruimte voor een zitje op het ruime terras. Binnenkomst in de ruime hal, met toegang tot de meterkast, toiletruimte, een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de garage, en de toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming voelt direct ruimtelijk aan. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken vormt het hart van het huis. Uitgevoerd in hoogglans lichtgrijs met een donker werkblad en opgesteld in een praktische U-vorm, biedt de keuken veel werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De grote ramen geven uitzicht op de zonnige patiotuin, waardoor koken hier echt een plezier wordt. Vanuit de keuken is er toegang tot de master bedroom met vaste kastenwand met de opstelplaats voor CV-ketel en zonneboiler en directe toegang tot de luxe badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine met jetstreams, hangend toilet en een modern wastafelmeubel. De patiotuin is een waar verlengstuk van de woonkamer – ruim, zonnig en gelegen op het westen. Hier geniet u in alle privacy van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, vaste plantenborders, een houten berging en een elektrisch zonnescherm. EERSTE VERDIEPING: Via de hal bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale tweede slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), voorzien van twee openslaande deuren – één naar het dak en één naar het charmante Franse balkon. Daarnaast is er een tweede badkamer, compleet uitgerust met inloopdouche met glazen douchewand, een derde hangend toilet en een modern wastafelmeubel met spiegelkast. De ruimte is volledig betegeld in een blauwe kleurstelling. Via een vlizotrap op de slaapkamer is de praktische en ruime vliering bereikbaar – ideaal als extra berging. BIJZONDERHEDEN: - Royale bungalow met verdieping, bouwjaar 2005 - Gelegen in de populaire wijk Vrijheidsakker - Zonnige patiotuin op het westen met veel privacy - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s - Volledige vloerverwarming op de begane grond, inclusief garage - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren aan de voorzijde - Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur - Twee badkamers (beide met hangend toilet) - Perfecte ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en natuurgebieden Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, halfvrijstaande woning (patiowoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
287 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.