Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Van der Meulenstraat 5

2992KM Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.629

Photo Gallery

Van der Meulenstraat 5 Barendrecht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Dorpszicht staat deze netjes afgewerkte tusseneengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie, waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én geniet je van de gemoedelijke sfeer van het oude dorpscentrum op loopafstand, met gezellige restaurantjes en terrasjes. Winkels aan de Middenbaan, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een halfopen keuken aan de voorzijde, maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad én aparte douche, 10 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met berging en achterom. De afwerking is verzorgd en neutraal. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken in een prettige woonwijk. BEGANE GROND: Entree in de hal met meterkast, trapkast en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje en is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met linoleum en de wanden met glasvliesbehang. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastjes en een grijs kunststof aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in het bovenkastje, een oven en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt gunstig op het zuiden, is volledig bestraat en ingericht met grote vaste plantenbakken. Daarnaast is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig. De tuin is omsloten door houten schuttingen en beschikt over een stenen berging achterin de tuin. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde één slaapkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met behang en vloerbedekking. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede duoblok toilet en een vaste wastafel. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een lichte en tijdloze kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan de achterzijde zorgt een Velux dakraam voor prettig daglicht. De vloer van de voorzolder is afgewerkt met linoleum. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Over de gehele verdieping zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De vloer is voorzien van vloerbedekking. BIJZONDERHEDEN: - Tusseneengezinswoning in de geliefde wijk Dorpszicht - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Achtertuin op het zuiden met achterom - Halfopen keuken aan de voorzijde - Lichte woonkamer met vloerverwarming - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Ruime badkamer met ligbad en aparte douche - 10 Zonnepanelen aanwezig (opbrengst ca. 405 KwH per stuk) - Stenen berging in de tuin -Op loopafstand van het oude dorpscentrum, winkels en voorzieningen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
143 m²
Content
465 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.