Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Van Doesburgveld 38

2992HG Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.336

Photo Gallery

Van Doesburgveld 38 Barendrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Comfortabele eengezinswoning gebouwd in jaren ’30-stijl met 10 zonnepanelen in het geliefde Bijdorp! In een van de mooiste straten van de populaire wijk Bijdorp staat deze comfortabele eengezinswoning te koop. Gebouwd door A. van Erk in karakteristieke jaren ’30-stijl, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen, biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging. Zodra u binnenstapt ervaart u de lichte en ruime living, perfect voor gezellige avonden en ontspannen momenten. De complete keuken aan de voorzijde van de woning heeft een prachtige raampartij, waardoor u geniet van veel natuurlijk licht en een levendig uitzicht over de straat. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er plek genoeg voor een groot gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers ruim en licht. De woning is bovendien energiezuinig dankzij de 10 zonnepanelen op het dak. Goed voor het milieu én voor uw energierekening. Achter het huis ligt een heerlijke tuin met praktische berging, waar u volop kunt ontspannen en genieten. De ligging van de wijk is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en speelgelegenheden om de hoek. Het treinstation en de snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen no-time in Rotterdam of andere omliggende steden bent. Kortom: een prachtige, duurzame en ruime gezinswoning met karakter, gelegen op een toplocatie in Barendrecht. Kom kijken en laat u verrassen door de charme en het comfort van dit fijne thuis! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gezellige voortuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en een buitenkraan. Handige overdekte entree, hal met meterkast en garderobe. Toegang tot de living. Tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) voorzien van grindvloer met vloerverwarming en airconditioning dat de begane grond verwarmt en koelt. De woonkamer is verder voorzien van een handige trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne halfopen keuken (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, design afzuigkap, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een zwarte spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een licht grijs kunststof aanrechtblad, grindvloer met vloerverwarming en spotjes. De raampartij aan de keukenkant beschikt over een screen met zuignappen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnenhal met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte. De trapopgang naar de 1e en 2e verdieping is voorzien van traprenovatie in een licht grijze kleursteling. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje met een waterkraan met sensor. De toiletruimte is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en beschikt over een achterom, bestrating, beplanting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening, buitenkraan, berging en een fietsenhoek voor de fietsen/brommers. Stenen berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. Fietsenhok (ca. 4 m2). 1e VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, trap naar de 2e verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling en is afgewerkt met spotjes. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellig Frans balkon en airconditioning dat de kamer verwarmt en koelt. Verder is deze slaapkamer voorzien van een schuifkastenwand met 3 deuren. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van zonnescherm met zuignappen. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn verder voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en douchecabine met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling en beschikt over een elektrische vloerverwarming. 2e VERDIEPING Voorzolder met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2012), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte achter het knieschot. Verder is de voorzolder voorzien van twee dakramen met hor. Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel, spotjes en een vaste kast. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel en spotjes. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn verder voorzien van laminaatvloer en een hor. BIJZONDERHEDEN: - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - 10 zonnepanelen; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Vaillant 2012; - Twee kunststof dakkapellen en twee dakramen op de 2e verdieping; - Energielabel B geldig tot 26-10-2028; - Diepe achtertuin gelegen op het oosten en met elektrisch bedienbare zonwering met afstandsbediening; - Ruime berging met aansluitende fietsenhok voor de fietsen en brommers; - De woning is gelegen in een van de mooiste straten van de geliefde woonwijk Bijdorp; - De ligging van de wijk is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en speelgelegenheden om de hoek; - Oplevering kan snel. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
132 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.