Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Van Ravesteyndreef 88

2992HB Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.248

Photo Gallery

Van Ravesteyndreef 88 Barendrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een ruime hoekwoning mét levensloopbestendige voorzieningen!  Deze HOEK-woning biedt verrassend veel ruimte met ca.153 m2 woonoppervlakte. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met extra badkamer op de begane grond in de voormalige garage. Daarnaast is de woning voorzien van allerlei voorzieningen zoals airco, vloerverwarming op de begane grond, 18 zonnepanelen, de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken én een eigen oprit. Zo parkeer je je auto moeiteloos voor de deur. En genieten van de zomerse zonnestralen doe jij in de royale achtertuin met overkapping.  De woning ligt vlakbij het gezellige centrum van Barendrecht, waar je kunt genieten van de diversiteit aan winkels op de Middenbaan. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een gezellig middagje winkelen of een drankje op het terras. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden in de buurt, evenals diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Het busstation en het NS-station bevinden zich ook op korte afstand van de woning. Klinkt dit niet als een TOPlocatie? Is deze riante woning met oprit helemaal wat jij wilt? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging! Deze unieke hoekwoning wil je met eigen ogen zien. KORTE OMSCHRIJVING: Via de ruime hal met trapopgang naar de verdiepingen en een separaat toilet komen we in de woonkamer. Door de grote raampartijen in de woonkamer is hier veel lichtinval. Een fijne, ruime woonkamer welke in een gezellige, open verbinding staat met de eetkamer en keuken. De keuken is praktisch ingericht in een U-vorm en voorzien van veel opbergruimte én moderne inbouwapparatuur. Denk aan een grote oven, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Een perfecte plek om jouw kookkunsten tot hun recht te laten komen! Extra fijne bijkomstigheid is de garage welke de huidige bewoners hebben omgebouwd tot een extra slaapkamer én badkamer. Deze fijne kamer is voorzien van een inbouwkast - ideaal voor gasten of als levensloopbestendige oplossing. Aan de voorkant van de omgebouwde garage vinden we een praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een stortbak. De ideale plek om de wasjes te draaien. Welke slaapkamer kies jij? Verdeeld over de eerste en tweede verdieping vinden we nog eens VIER slaapkamers. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Dit zorgt niet alleen voor een hele donkere kamer, maar zijn ook nog eens geluiddempend. Hoe ga jij de kamers indelen? Misschien een logeerkamer, thuiskantoor, walk-in closet of kinderkamer? Eén ding is zeker: aan ruimte geen gebrek in dit huis! De tweede badkamer van de woning bevindt zich ook op de eerste verdieping en is v.v. van een stortbak en een douche. Handig: het tweede toilet is separaat gelegen op de gang. Praktisch en comfortabel dus! Vergeet de zolder niet, want ook dat is een verrassend fijne ruimte! De open indeling en praktische knieschotten bieden volop mogelijkheden. Richt je het in als extra slaapkamer, thuiswerkplek, sportruimte of misschien wel als speelzolder voor de kinderen? Ruime achtertuin | Fijne veranda Via de openslaande deuren stap je zo de ruime achtertuin in van ca. 104 m², ideaal gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd – perfect als je geen groene vingers hebt, maar wél wilt genieten van een groene uitstraling. Achterin vind je een vrijstaande houten berging met daaraan een overkapping. Of het nu regent of de zon schijnt: onder de veranda zit je altijd beschut en comfortabel. Zo heb je het hele jaar door een fijne buitenplek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met toegang tot meterkast, C.V.- ketel opstelling, toilet en trapopgang; - Open keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur; - Doorzonwoonkamer met openslaande deuren richting de tuin; - Slaapkamer I v.v. schuifdeurkast en met toegang tot badkamer I; - Bijkeuken v.v. stortbak en wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer II gelegen aan de voorkant; - Slaapkamer III en IV gelegen aan de achterkant; - Badkamer v.v. douche en wastafelmeubel; - Separaat toilet. Tweede verdieping: - Zolder v.v. knieschotten. Bijzonderheden: Fijne HOEK-woning met 153 m2 woonoppervlakte; Levensloopbestendige woning met tal van mogelijkheden; Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond; De woning beschikt over twee badkamers; Slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken; Royale achtertuin met ruime overkapping; 18 (!) zonnepanelen; Oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: C.V.-Ketel (Vaillant, 2008) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Hardhout Tuin: Zuidoosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
261 m²
Content
541 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.