Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Wesdijkleede 23

2991WX Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Wesdijkleede 23 Barendrecht
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Moderne maisonettewoning met berging in het geliefde “Ter Leede” – Barendrecht! Ben jij toe aan een nieuwe woonstap, bijvoorbeeld een nieuwe levensfase starten of herstarten? Dan is deze moderne maisonnettewoning, gebouwd in 2012, een ideale keuze. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid. Zodra u de woning binnenstapt, ervaart u direct de lichte en frisse sfeer van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met twee Franse balkons. Zodra je de twee openslaande deuren in de woonkamer opent, voel je direct hoe buiten en binnen naadloos in elkaar overgaan. Het daglicht stroomt royaal naar binnen en geeft de ruimte een frisse, open sfeer. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een fraaie keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping vindt u een keurig afgewerkte toiletruimte. De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tevens is er op deze verdieping een aparte, praktische wasruimte/berging. Ook biedt de woning een aparte praktische berging ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt: op korte afstand vindt u het NS-station Barendrecht, het centrum van Barendrecht met diverse winkels en horeca, en het prachtige natuurgebied de Zuidpolder voor ontspanning in het groen. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen in de directe nabijheid, waardoor u snel richting Rotterdam en andere steden rijdt. Kortom: een eigentijdse woning op een centrale locatie, perfect voor wie een combinatie zoekt van gemak, comfort en bereikbaarheid. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Via de achterom is de berging te bereiken. De berging (ca. 5 m2) is voorzien van elektra en stopcontact. De voortuin is voorzien van sierbestrating. Entree, hal met meterkast, vaste kast en trap naar de 1e verdieping. De entree is afgewerkt met laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot de living. De overloop is afgewerkt met een duurzame laminaatvoer. Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje met kastje. De toiletruimte is geheel betegeld. Via een stalen deur heeft u toegang tot de living. Ruime lichte woonkamer (ca. 26 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een duurzame laminaatvloer. De woonkamer biedt een heerlijke natuurlijke lichtinval dankzij de twee Franse balkons, beide met naar binnenslaande deuren. De moderne open keuken (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en een duurzame laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van tapijtvloer en deels van de grote dakkapel aan deze kant van de woning. Deze slaapkamer beschikt verder over elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van twee grote dakramen met handmatig bedienbaar screen, en een 6-deuren vaste kast. Deze slaapkamer is afgewerkt met laminaatvloer. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, een extra wandmeubel voor de handdoeken, het tweede toilet en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Aparte wasruimte/berging (ca. 6 m2) met de stelplaats voor de Cv ketel (Intergas 2013) en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is afgewerkt met handmatig bedienbaar screen. BIJZONDERHEDEN: - Moderne instapklare maisonnettewoning gelegen in een gunstige en geliefde woonomgeving; - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot 07-05-2035; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Intergas 2013; - De woning maakt deel uit van een actieve V.v.E. met een bijdrage van € 73,84 per maand; - Ruime berging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag; - Ruime bergvliering bereikbaar via een vlizotrap; - Aparte wasruimte/berging; - Openbaar vervoer (NS-station Barendrecht), het centrum van Barendrecht, uitvalswegen en het natuurgebied “de Zuidpolder” op korte afstand bereikbaar; - Geliefde woonwijk in Barendrecht. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
281 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.