Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Ziedewijdsedijk 53

2991VP Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.337

Photo Gallery

Ziedewijdsedijk 53 Barendrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan de karakteristieke Ziedewijdsedijk staat deze dijkwoning met een verhaal – een woning die wacht op een nieuwe toekomst. Gelegen aan de rand van de geliefde Oranjewijk, bekend om haar charmante jaren ’30 bebouwing, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en potentie. Hier woont u met uitzicht over de dijk aan de voorzijde en een verrassend diepe, lager gelegen tuin aan het water aan de achterzijde. Deze woning verkeert grotendeels in originele staat en vormt daarmee een ideale kans voor kopers die hun eigen droomhuis willen realiseren. Denk aan het samenvoegen van ruimtes, het creëren van een moderne leefkeuken of het benutten van de verschillende niveaus die een dijkwoning zo bijzonder maken. Met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage is ook aan praktisch comfort gedacht. De ligging is zonder meer aantrekkelijk: op korte afstand van het centrum van Barendrecht met een breed aanbod aan winkels, scholen en kinderopvang. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en het NS station Barendrecht eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Rotterdam en omliggende steden. BEGANE GROND: De entree bevindt zich centraal in de woning en geeft toegang tot de hal. Vanuit hier bereikt u zowel de linker- als rechterwoonkamer. Beide woonkamers beschikken over ramen aan de voorzijde met uitzicht op de dijk, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een levendig straatbeeld. Aan de achterzijde bevindt zich een eenvoudige open keukenopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens bereikt u hier het toilet en de eenvoudige doucheruimte en is hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loopt u direct het houten vlonderterras op, dat doorloopt langs de zijkant van de woning richting de voorzijde. Vanaf het terras leidt een trap naar de lagergelegen, diepe achtertuin aan het water – een bijzonder element dat deze woning onderscheidt. Achter de woning is tevens een aangebouwde berging aanwezig. Naast de woning ligt de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, die toegang biedt tot de vrijstaande garage. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte aan vier compacte slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde zorgen twee dakkapellen voor extra ruimte en licht, terwijl aan de achterzijde een derde dakkapel aanwezig is. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de boiler, wat zorgt voor een praktische indeling van de verdieping. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een bijzondere tuinindeling. De achtertuin is diep en lager gelegen, gesitueerd op het oosten en direct aan het water – een heerlijke plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. De zijtuin ligt op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. Achterin de tuin is er directe toegang tot de waterpartij, wat zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Unieke ligging aan de Ziedewijdsedijk - Gelegen aan de rand van de populaire Oranjewijk - Dijkwoning met karakter en potentie - Woning grotendeels in originele, gedateerde staat - Twee woonkamers op de begane grond - Diepe, lager gelegen achtertuin aan het water - Zijtuin op het zonnige zuiden - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Vrijstaande garage aanwezig - Nabij centrum, scholen, openbaar vervoer en NS station Barendrecht Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
277 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.