Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Brahmalaan 25

3772PZ Barneveld • Gelderland

Sold Buyer's agent: Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Brahmalaan 25 Barneveld
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare woning in een fijne woonomgeving? Bij deze fraai afgewerkte middenwoning profiteert u van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte, een ruime moderne keuken voorzien van een barretje én drie slaapkamers met een mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Buitenshuis is het ook genieten, dankzij de fraai aangelegde achtertuin met zonligging op het zuiden. Start hier uw nieuwe woonavontuur? Hal Binnenkomen doet u in de ruime hal en hier valt u gelijk al de nette afwerking op die door de gehele woning terug komt. De hal is voorzien van de meterkast, een geheel betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer Dit is thuiskomen! De uitgebouwde woonkamer heeft genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De gashaard voegt extra sfeer en warmte toe aan de ruimte. Daarnaast is de gehele begane grond keurig afgewerkt en voorzien van heerlijke vloerverwarming. Keuken Deze ruime, in twee delen opgestelde keuken is een droom voor wie houdt van koken, bakken en gezelligheid! In deze keuken ontbreekt het u aan niets, want u vindt hier namelijk een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een Quooker. Het gezellige barretje maakt het bovendien de perfecte plek om te werken of aan te schuiven voor een kop koffie. Verder heeft u hier genoeg werk- en opbergruimte wat deze keuken meer dan compleet maakt. 1e verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers met een uitstekende maatvoering. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die allebei zijn voorzien van een groot Velux dakraam met hor en verduisteringsgordijn. Badkamer Deze moderne geheel betegelde badkamer voorziet u van alle gemakken! Zo beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel met twee waskommen en heerlijke vloerverwarming. 2e verdieping De ruime tweede verdieping biedt genoeg potentie! Op deze verdieping is het mogelijk om eventueel een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast vindt u hier twee grote Velux dakramen met een hor, de aansluiting voor het witgoedapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Achtertuin Wat een fijne plek is deze verzorgde achtertuin! Dankzij de zonligging op het zuiden geniet u hier van 's ochtends tot 's avonds van de zon. Er is een ruim terras waar u heerlijk kunt loungen of buiten eten en met het elektrische uitvalscherm creëert u in een handomdraai een schaduwrijke plek. Achter in de tuin vindt u een praktische houten berging, ideaal voor uw fiets(en), tuingereedschap of extra opslag. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via uw eigen achterom. Woonomgeving Deze leuke tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Veller' te Barneveld. Tegenover de woning vindt u een gigantische speeltuin, superleuk voor de kinderen! Daarnaast zijn er voor de woning veel parkeerplaatsen gerealiseerd, waardoor u altijd dichtbij de woning kunt parkeren. Daarnaast zijn de openbare voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken. Algemeen - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Philips Hue verlichting ter overname - Achtertuin met zonligging op het zuiden

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
139 m²
Content
485 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.