Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

De Cotelaer 25

3772BP Barneveld • Gelderland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.923

Photo Gallery

De Cotelaer 25 Barneveld
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig hofje nabij het gezellige dorpscentrum van Barneveld en op korte afstand van een supermarkt staat deze verrassend royale en keurig afgewerkte middenwoning met eigen oprit, carport én een fijne tuin op het zuidwesten. De woning beschikt onder andere over een lichte, tuingerichte woonkamer met gezellige gashaard, drie slaapkamers op de 1e verdieping en nog eens een ruime praktische zolderverdieping met een extra slaapkamer. In de achtertuin ervaart u veel privacy en bovendien beschikt de woning over 6 zonnepanelen! Kortom: genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een ruime garderobe-nis en de trapopgang. Ook bevindt zich hier een recent gemoderniseerde, (deels) betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer heeft een erg prettige inval van daglicht door de grote raampartijen en deur aan de achterzijde van de woning. Middels deze deur krijgt u toegang tot de tuin en het achtergelegen terras. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafond, hoge plinten en een mooie PVC vloer. Verder is er genoeg ruimte om een ruime eettafel te plaatsen. Het middelpunt van de woonkamer is de gashaard met schouw. Een sfeervolle toevoeging aan de zithoek! Keuken: De halfopen keuken is voorzien van een U-vormige, lichte keukenopstelling met diverse (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Het recent vernieuwde kunststof kozijn met HR+++ glas geeft mooi zicht op de voortuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooie maatvoering en zijn voorzien van een tapijtvloer én hoge kwaliteit kunststof kozijnen met draai- / kiepramen en horren. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een praktische wastafel en één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Badkamer: De volledig betegelde badkamer in een lichte kleurstelling is compleet en functioneel ingericht met een whirlpool ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Daarnaast is de ruimte voorzien van vloerverwarming en zorgt het gevelraam voor natuurlijke lichtinval. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime 2e verdieping. Allereerst betreedt u een grote open ruimte met dakkapel en de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de witgoedaansluitingen. Vervolgens is er een 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en ook hier is een wastafel aanwezig. Gezien de hoeveelheid ruimte en de aanwezigheid van een dakkapel aan de voorzijde, kan er op deze verdieping nog een extra slaapkamer gemaakt worden. Via een luik is de bergvliering bereikbaar en achter de knieschotten is eveneens extra bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating, gras en beplanting. Deze tuin biedt volop privacy en plek voor een gezellig zitje. Direct achter de woning zorgt een elektrisch uitvalscherm over de gehele breedte van de woning ervoor dat u ook in de schaduw van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een sfeervol tuinhuis, waar u al vroeg in het voorjaar beschut kunt vertoeven, of spullen kunt opbergen. De royale voortuin biedt talloze mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Dankzij de ruime opzet en de natuurlijke begroeiing geniet u hier van optimale privacy. Hier bevindt zich daarnaast een carport zodat u de auto altijd op eigen terrein kunt parkeren en om uw fietsen en tuingereedschap op te bergen is er tevens een vrijstaande stenen berging aanwezig. Woonomgeving: De woning is in een rustige woonomgeving gelegen, op loopafstand van het dorpscentrum en met voldoende parkeergelegenheid nabij. Daarnaast is op het hofje een gezellige speelgelegenheid aanwezig. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn met enkele minuten bereikbaar. Ook de snelwegen A1 en A30 zijn op korte afstand te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
165 m²
Content
414 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.