Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Ereprijs 38

3773CN Barneveld • Gelderland

Sold Buyer's agent: Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.362

Photo Gallery

Ereprijs 38 Barneveld
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in de geliefde woonwijk ‘Norschoten’ bevindt zich deze levensloopbestendige middenwoning met aangebouwde stenen berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een fijne open keuken en een praktische bijkeuken. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond, hiermee is de woning ook goed geschikt voor ouderen en mindervaliden. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. In de hal bevindt zich een volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast vindt u hier een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer. Woonkamer: De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen in de voorgevel zorgen voor een prettige lichtinval in deze ruimte. Er is voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren, ook is er een eetgedeelte met ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Verder heeft u vanuit de woonkamer ook toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Keuken: De lichte keuken in dubbele wandopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling bevinden. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de berging. Slaapkamer en badkamer B.G.: De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en heeft een grote raampartij aan de tuinzijde. Verder is de kamer voorzien van vloerbedekking en biedt deze ruimte voor het plaatsen van een grote kledingkast. Aansluitend aan de slaapkamer vindt u de badkamer. Deze is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich allereerst een ruime voorzolder, voorzien van een groot dakraam. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Vervolgens treft u een goed bemeten slaapkamer, die ook uitgerust is met een groot dakraam. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd middels knieschotten. Tuin: De ruime en verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, borders en hagen. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een elektrisch uitvalscherm, waar u voldoende ruimte heeft om een gezellig zitje te creëren. Daarnaast vindt u hier een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)gereedschap. Tevens beschikt de tuin over een praktische achterom. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk 'Norschoten', een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met veel groen. Via de achterom heeft u direct toegang tot een speelgelegenheid voor kinderen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een supermarkt bevinden zich op korte loopafstand. De snelwegen A30 en A1 zijn binnen ongeveer 10 autominuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
181 m²
Content
359 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3773

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.