Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Goudenstein 63

3772LB Barneveld • Gelderland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.540

Photo Gallery

Goudenstein 63 Barneveld
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig hofje bevindt zich deze ruime en moderne middenwoning, voorzien van twee bergingen en een eigen carport. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over vier goed bemeten slaapkamers. Uniek aan deze woning is de groene en vrije ligging aan de achterzijde. Via de achterom heeft u direct toegang tot een parkachtig wandelgebied langs een singel. Kortom: een fraaie middenwoning op een unieke locatie! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich een toiletruimte met wandcloset en een praktische trapkast. Vanuit de hal krijgt u via een fraaie paneeldeur toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is ruim van formaat. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig zicht over de achtertuin en het groen. Via de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin en het buitenleven. De woonkamer is afgewerkt met strakke wanden en een nette laminaatvloer met hoge plint. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is gelegen aan de voorzijde van de woning. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Het grote keukenraam zorgt ook hier voor een aangename lichtinval en is voorzien van screens. Bovendien is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een praktische vaste kast en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eigen walk-in-closet. De walk-in-closet betreft de voormalige 3e slaapkamer: op eenvoudige wijze is dit eventueel weer terug te brengen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote vaste kastenwand en screens. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. 2e verdieping: Op de tweede verdieping komt u eerst op een overloop met toegang tot een separate wasruimte en een aparte stookruimte. Vervolgens is er toegang tot nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers kennen een mooi formaat. Daarnaast is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel; de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam. Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot een praktische bergzolder. Achtertuin: De achtertuin is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien. De tuin beschikt over meerdere terrassen, kunstgras en diverse beplanting. Achter in de tuin vindt u een fijne tuinveranda waar u heerlijk kunt vertoeven. Uniek aan deze tuin is de bijzondere ligging, aangezien de tuin direct grenst aan een prachtig parkachtig wandelgebied. Hierdoor heeft u ontzettend veel privacy. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met diverse speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is de woning gelegen op korte (loop)afstand van het gezellige dorpscentrum van Barneveld met diverse winkels en restaurants. Aan de achterzijde kent de woning een open ligging met veel groen. Overige voorzieningen zoals scholen zijn op steenworpafstand bereikbaar en de snelwegen A1 en A30 liggen op circa 5 autominuten rijden.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
173 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.