Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Haruku 38

3772EV Barneveld • Gelderland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.970

Photo Gallery

Haruku 38 Barneveld
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale locatie in de geliefde woonwijk ‘Eilanden Oost’ staat deze stijlvolle, instapklare hoekwoning met eigen oprit, multifunctionele (kantoor)ruimte, berging én veranda. Deze uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een royale woonkamer met openslaande stalen deuren naar de woonkeuken, praktische bijkeuken, 5 slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en biedt de oprit altijd parkeerruimte op eigen terrein. Entree / hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich de meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de keuken en woonkamer. Woonkeuken: De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een stijlvolle keukeninrichting. De L-vormige opstelling is uitgerust met een aanrechtblad in lichte kleurstelling en diverse (inbouw)apparatuur zoals een fraai 6-pits Boretti gasfornuis met oven, ingebouwde afzuiginstallatie, koelkast, magnetron en vaatwasmachine. Gezien het formaat van deze ruimte is er uiteraard ook volop plek voor een eettafel. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig; erg handig voor het opbergen van extra boodschappen en keukenspullen! Woonkamer: Openslaande stalen deuren fungeren als een prettige afscheiding tussen de woonkeuken en de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van gestucte wanden/plafond met strakke sierlijst en inbouwspots, hoge plinten en een mooie PVC-vloer met vloerverwarming die over alle verdiepingen is doorgetrokken. Dankzij de grote raampartijen in de achtergevel én de lichtstraat met elektrisch bedienbaar screen beschikt deze fijne leefruimte over extra lichtinval. Naast de toegangsdeur tot de tuin geeft de woonkamer u ook toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over een plavuizen vloer en een inbouwkast waardoor veel extra opbergruimte is ontstaan. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de multifunctionele (kantoor)ruimte als de achtertuin te bereiken. Multifunctionele ruimte: Een groot pluspunt van deze woning is de extra aangebouwde leefruimte op de begane grond. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een eigen entree vanaf de oprit en is daardoor zeer geschikt als bijvoorbeeld kantoor- of hobbyruimte! Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en eveneens voorzien van een lichtstraat met elektrisch bedienbaar screen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over gestucte wanden/plafonds, hoge plinten, een PVC-vloer met vloerverwarming en mooie raampartijen. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ingericht met een vaste kastenwand, waarin u uw kleding en beddengoed kunt opbergen. Tevens beschikt deze kamer over een airco-installatie. Badkamer: De luxe, moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche voorzien van een glazen wand gecombineerd met staal, dubbel wastafelmeubel, toilet en inbouwspots. Een mooi geheel en eveneens voorzien van vloerverwarming! 2e verdieping: Via een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping. Allereerst treft u hier een overloop met dakraam en aparte bergkamer waar de C.V.-installatie is gesitueerd. Vervolgens bereikt u twee royale slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam. In één van de slaapkamers bevinden zich de witgoedaansluitingen. Om praktisch gebruik te maken van de ruimte zijn onder de schuine kanten knieschotten geplaatst en via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een groot terras met sierbestrating, gazon en diverse borders met beplanting en leibomen. De vrijstaande berging biedt extra plaats voor bijvoorbeeld de fietsen of het (tuin)gereedschap. Achter deze berging kunnen bijvoorbeeld afvalcontainers uit het zicht worden geplaatst en daarnaast is er een achterom aanwezig. De eikenhouten veranda met houtkachel maakt het plaatje helemaal compleet! Een fijne plek waar u goed kunt vertoeven! Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit aanwezig, waardoor het mogelijk is om uw auto op eigen terrein te kunnen parkeren. Woonomgeving: Deze instapklare woning is gelegen op een centrale locatie in de jonge woonwijk ‘Eilanden Oost’ aan een straat met open zichtlijnen. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen zoals scholen, kerken, en een supermarkt zijn op korte afstand aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld met alle voorzieningen bereikt u met ca. 5 (fiets)minuten. Het treinstation en snelwegen A1 en A30 zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
261 m²
Content
603 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.