Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Hortensiastraat 76

3772XD Barneveld • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

Hortensiastraat 76 Barneveld
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Energielabel A+++, 17 zonnepanelen en veel leefruimte. Deze middenwoning combineert duurzaamheid met comfort. Op de begane grond profiteert u van een ruim leefgedeelte met een moderne keuken en als extra een fijne tuinkamer. Een plek waar u veel zult vertoeven. De verdieping biedt u vier slaapkamers én een kantoor. Ideaal voor thuiswerken, studeren of hobby's. En dan nog een paar pluspunten: drie airco's, een hybride warmtepomp, een praktische bijkeuken en een royale achtertuin met overkapping. Kortom; een ruim en energiezuinig huis dat klaar is voor de toekomst. Hal: De hal, hier begint het thuiskomen. De hal geeft u een eerste indruk van de woning. Aan de linkerzijde treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje. Verder beschikt de hal over een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: Stap het leefgedeelte binnen en u merkt het meteen; hier beschikt u over veel ruimte. Aan de voorzijde is een groot raampartij die er voor zorgt dat er veel daglicht naar binnen valt. Daarnaast kijkt u door het raam leuk uit over de straat. De lichte wanden en de nette pvc-vloer zorgen voor een fijne basis. Plaats aan de voorzijde een zithoek en geniet van u (t)huis! Keuken: Strak, modern en klaar om te koken! Dat kenmerkt deze keuken. De keuken heeft een moderne en stijlvolle uitstraling door de donkere fronten en het lichte werkblad. Het kookeiland staat centraal. Hier bereidt u het eten of praat u gezellig even bij na een dag werken. In deze keuken komt u werkelijk niets te kort. U kookt op een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder beschikt u over een oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. De Quooker maakt het plaatje compleet en levert koud, warm en zelfs bruisend water. Naast de keuken is er plaats voor een eettafel, ideaal! Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vindt u vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde nog eens twee. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. Drie kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. De ouderslaapkamer is een echte hoofdkamer met een vaste kastenwand en een eigen airco. Daarnaast is er nog één kamer voorzien van een vaste kastenwand. Naast de slaapkamers is er een aparte kantoorruimte. Een fijne plek om rustig te werken of te studeren. Uiteraard kunt u deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruiken. De kamer beschikt over een vaste kastenwand, een airco en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Ook op de overloop is gedacht aan praktische opbergruimte dankzij de vaste kast. En wat nog zeker een pluspunt is; de airco in het trappegat. Een verdieping met maar liefst drie airco's die kunnen verkoelen en verwarmen, het hele jaar door is het hier aangenaam! Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een lichte kleurstelling. Deze ruimte biedt u een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Bijkeuken: Aan de achterzijde van de woning vinden we de praktische bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een vaste kastenwand waar u uw schoonmaakspullen, huisvoorraad en andere spullen kunt opbergen. Daarnaast is de ruimte voorzien van de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. En weet u wat zo handig is? De ombouw om de witgoedapparatuur. Hier kunt u direct uw was opvouwen wast zorgt voor extra gemak in het dagelijkse huishouden. Tuinkamer: Deze tuinkamer is een verlengstuk van de woonkamer, maar dan met het gevoel van buiten. Dankzij de glazen wand valt er veel daglicht naar binnen. En wat helemaal ideaal is? Op mooie dagen is deze wand volledig te openen en wordt de ruimte onderdeel van de tuin. Wordt het wat kouder? Sluit de deuren en steek de pelletkachel aan, hier geniet u elk moment. De tuinkamer is strak afgewerkt met wandpanelen, strakke wanden en een lichtkoepel. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige avond met vrienden! Tuin: Wanneer u hier woont, zal het buitenleven zich in deze tuin gaan afspelen. De ruime tuin is aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en beplanting. Direct achter de woning is er een terras gecreëerd waar u een loungeset kunt plaatsen. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping met plek voor een grote eettafel. Is het wat minder mooi weer? Dan kunt u hier fijn beschut zitten, mede dankzij het windscherm. Verder vindt u in de tuin een stenen berging. De fietsen en het tuingereedschap kunt u hier in opbergen. De tuin is ook via een eigen achterom te bereiken. Woonomgeving: De woning is gelegen op een leuke plek in een woonwijk. Voor de woning vindt u meerdere parkeerplaatsen voor uw auto, ideaal zo heeft u deze dichtbij huis. Verder is er dichtbij de woning een speeltuin voor de kinderen, ook erg praktisch. De openbare voorzieningen zoals het centrum van Barneveld, de supermarkt en andere openbare voorzieningen bereikt u met enkele minuten. De uitvalswegen zoals de A1 en de A30 zijn ook op korte afstand te vinden. Algemeen: - Energielabel A+++ - 17 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Elektrisch bedienbare rolluiken 1e verdieping (m.u.v. 1 slaapkamer) - Elektrisch bedienbaar screen voorzijde

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
204 m²
Content
519 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.